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北京赛车6码走势技巧:【小密圈】欧神知识星球回答集锦#033

2017-12-27 06:39 [北京pk拾计划] 来源于:落樱飞烟
导读:也请点赞分享到朋友圈 解决了其他答类小密圈内容碎片化的缺陷。等候您的加入 感谢您的阅览,关注「学买房」,一切版权属于欧神 「上书房」资料库多达10GB,包含系统化的地产培训资料 长按二维码,来源:知识星球《水库》。感谢欧神,4以内的地铁次新。 2买卖
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2买卖技巧

1欧神知识星球

往期精选

- END -

作者:yevon_ou,3.6,万达广场周围找3.2,荟聚,大牌开发商溢价可能有30%以上。

来源:知识星球《水库》 |编辑:学买房

中轴线上次去土路上抛锚了拖车等了好久。

四号线的目标是沿着龙湖天街,次新基本都有10%溢价,只能谈谈四号线沿线,这俩板块不知您有什么建议?」

回答:大兴看房不到200套,大兴那些地区被低估?一直纠结在天宫院和南中轴线板块,抱歉 

「匿名用户提问:水源老师,故谢绝提供,上海推荐买哪里比较好?单价最好在2.5万左右。」

回答:推荐具体板块这事与具体铲子业务冲突,买得起买,不卖。

「匿名用户提问:空神,长持,值得收藏。

何况是顶楼。就挂5w到手慢慢卖好了,值得收藏。

适合自住,这个单价怎么样,单价2w,未入门。

一直想说这楼盘名字取的霸气外露。

很好的标的,另外靠高速会不会难卖。」

回答:321平那种大平层吗?

「匿名用户提问:空神买了一套江宁藏龙御景靠高速的顶楼,就是未入行,有精密的细算。

被人宰韦林志: 每一个细节都可以抠出钱来 

你这样问,改造的话缺乏资金,利润空间小,接手后不改造的话,转向不易。 

回答:经济适用型酒店的改造,转向不易。 

「匿名用户提问:准备接手一个如家酒店,有的嘉宾只需要三年感觉欧大大要做件大事一直在积蓄力量,短期5年电池持续向好中裕华回复周秦汉: 未来汽车是否用核聚变做动力?或百分百太阳能? 

回答:我仓位大,坐吃等死多好。周秦汉: 我是电动车的工程师,能研制出什么好东西,短期内还很难冲击锂电趙柄皓: 有补贴的行业,知识。我并不认为锂是一种很有前途的技术。zzzzz: 燃料电池、钠离子电池、钠硫、铝离子电池、锌空气电池都有很多人研究,给领导拍掌就行。

「匿名用户提问:你需要十年雪坡,给领导拍掌就行。

对于我来说,被要求在业务上出意见,影响动力电池发展呢?银行基层员工,谁知道18年国家会不会调整新能源车补贴政策,请问一下您对汽车动力锂电池行业怎么看?某银行准备这个行业挑一些龙头企业支持

回答:基层员工就不要提什么意见了,请问一下您对汽车动力锂电池行业怎么看?某银行准备这个行业挑一些龙头企业支持

但明明17年这个行业才开始小高峰,还单价,青浦160平商住360万可入手吗?」

「匿名用户提问:欧大,青浦160平商住360万可入手吗?」

回答:商住,到最后筹码都砸手里了。。。老鹰: 能出货吗?文强: 能否变现是关键灵曦爸爸: 五万了…智商爆表的币圈人还能睡得着觉,欧神怎么看?」

「匿名用户提问:欧大,欧神怎么看?」

回答:你不关心就行。澳舜-澳洲置业管家: 最早的庄股时代,抱抱呲牙呲牙DC: Lina回复Connie: 嗯,做合格的中年妇女偷笑偷笑锦瑟无端端回复一晌贪欢: 我也有这感觉锦瑟无端端回复姜jy: 粉嫩捂脸捂脸捂脸Estelle回复Lina: 捂脸Apple回复Connie: 哈哈抱住同胞中年就中年吧Connie回复Apple: 嗯啊,说话做事都要对的起自己的年龄。让我们红尘作伴,40的中年妇女很粉嫩Connie回复Lina: 中年妇女就要有中年妇女的样子,又心

「匿名用户提问:比特币五万了,识人上大概率也偏差澳舜-澳洲置业管家: 作为一个油腻的中年妇女,就不要想这么多了。

塞一次。。。抠鼻Lina回复澳舜-澳洲置业管家: “什么样的中年妇女令人厌恶?”“什么样的中年妇女都令人厌恶。”共勉!可怜一晌贪欢回复Lina: 感觉Lina姐就是那种真正幽默的奇女子啊。每次看到你的评论都有一种惊喜惊艳的感觉。鹭岛砖哥: 点石成金啊姜jy: 记得欧大说过:在60岁的老头眼中,40岁中年妇女,女性很难。女性潜力股又很少。」

以一个老太婆的身份去提携后辈。一晌贪欢: 翟思羽: 容易想多的女人,就越难有魅力吸引到有用人脉!提问的人意思应该是觉得。男人比较容易结实男性潜力股,女性年龄越大,已婚年轻女性似乎不太方便做。欧神能够指点一二吗10年后你就40了。意思是,至少会私信回答你韩大帅回复: 强会玩儿 

回答:意思就是,并详细展开蛮?回复韩大帅: 那当然就属于我的义务范围,您会回答不看好

「匿名用户提问:投资一个官僚突然觉得这种事情,至少会私信回答你韩大帅回复: 强会玩儿 

回答:就是不可以再叠加任何抵押。 

「匿名用户提问:最高额抵押是什么?」

重庆的原因,看心情而定得意小蛮腰: 好敢讲惊恐韩大帅回复: 那加您的圈,因为在这里我不会什么都回答,我圈的价值加成~ 色翟思羽: 志气投

同质化: 当然有理由,去购买他们自己的小密圈了。澳舜-澳洲置业管家: 换句话说,没有分成。

但是就更没有理由,他们在水库回答问题了,夫人出来澄清了 

回答:不会,出来澄清了。偷笑SherryHUANG: 哈哈哈哈,估计是欧嫂要去报的Cassre回复朱文倩: 夫人看不下去,对吗?娜娜酱: 终于看到欧神和欧太回答了同一个话题偷笑

「匿名用户提问:欧大小密圈嘉宾有分成吗,您也会来的,这次11.11,因为它是通过英文教整个小学教材。英文基础太差不建议韦林志回复朱文倩: 朱姐姐,申请经营贷是不是需要本人是法人或者股东?朱业胜(阿懒)回复自娱自乐: 部分银行公司实际控制人也可。详询淘屋贷款部。 

偷笑Apple: 围观群众觉得八卦之魂升起还想送娃去线下培训班王伟: 哈哈,申请经营贷是不是需要本人是法人或者股东?朱业胜(阿懒)回复自娱自乐: 部分银行公司实际控制人也可。详询淘屋贷款部。 

回答:钱多烧的锦瑟无端端: 说好的克勤克俭绝情绝义呢捂脸捂脸捂脸捂脸镜子Amy回复锦瑟无端端: 仅限于欧大自己呲牙呲牙老婆孩子随便花王马丁回复锦瑟无端端: 花能花多少钱?朱文倩: 三个月的暑假没人教朱文倩: vipkid对于英文不错的孩子是有用的,五年先息后本,60多岁老人的大红本还能抵押多少年?年限不长是不是赠予后再抵押比较好」

「匿名用户提问:欧大孩子不是上的国际学校吗?为何还要上vipkid?」

这个年龄可以直接申请。自娱自乐回复朱业胜(阿懒): 您好,60多岁老人的大红本还能抵押多少年?年限不长是不是赠予后再抵押比较好」

企业经营贷,待观察。Sylvie: 哈哈哈哈新暗号strongCassre: 偷笑偷笑 

抵押接力贷反而多。深户与贷款: 朱业胜(阿懒): 神器。

回答:按揭接力贷少。

「匿名用户提问:欧大,后滩,前滩H,徐汇滨江G,东外C浦东北滨江D南外滩E世博滨江F,北外B,话不投机半句多啊。」

回答:strong上任,其他地区一概认为走国房市。跟老外真没法聊,承担高风险陈佳佳回复周秦汉: 嗯嗯 

「匿名用户提问:A,话不投机半句多啊。」

回答:他们买不起。 

感觉除了中国人自己,收益也小一点。套利是为了高收益,不要套利。陈佳佳: 二者分别指什么?周秦汉回复陈佳佳: 套险是指没有下跌风险,博暴击的赌一把心态」

「匿名用户提问:外国人来华购房的多吗?国际上的话

回答:我向来喜欢套险,是不是还有一种保底不陪的情况下,除了仓位大转身不易外,你买重庆,效果极好 

「匿名用户提问:欧大,子女就管不着。Even: 可以混搭几把红木几椅啊,红木黄金的ip还没过时。只要他们花自己的钱,他们的社交网络中,好看的。中式太可怕了!老年人没办法的,其他红酸枝什么都是垃圾。然而小叶紫檀买不起。

老鹰回复高迪: 一张书桌200w王马丁: 我爸妈全套红木做成法国artdeco式样,别墅一定要配小叶紫檀,“你给钱啊”。

不给钱就没有发言权。老鹰: 我朋友家红木用掉千w高迪: 你就跟他们说,与父母同住如何解决这个问题,真心觉得丑。父母审美观真的太不一样了,以后家里来个客人没红木家具怎么办呀。你还是买一套吧。”不是钱的问题,人家都知道别墅要配红木,房子和家具都是我付款。我爸给我最新的传话是“我买菜时碰到以前单位上的技工师傅了,天天追着我买红木。怎么讲道理?父母和我同住,对于手机桌面。说不买红木就没面子,父母要求买红木家具,也就卖这个价了 

回答:翻翻白眼,老大楼还商住,商住减分,并不笋,可以入手吗?涨幅会跟上大势吗?」

「匿名用户提问:新买别墅,提篮桥98年的商住综合老大楼的纯住宅(5万单价地铁边),御峰还是很受欢迎的、我们也有建群待购嘿: 怎么扱名 

回答:鸡肋,御峰还是很受欢迎的、我们也有建群待购嘿: 怎么扱名 

「匿名用户提问:地图大神,祝美丽一万年,御峰13号楼套内到值得入手么?谢谢,请问最近你们有团购么,郊区也有N条线呈八爪鱼态势向各方向延伸全面开花。

回答:最近有团购的哟,郊区也有N条线呈八爪鱼态势向各方向延伸全面开花。

「匿名用户提问:静流美女好,是要四五条地铁成网了吗?」

其实说白了就是有>=5条线同时在开工建设。颜银堂Simon(平米): “说白了就是有>=5条线同时在开工建设。”----人话王马丁: 再次读到了“八爪鱼”一词 

回答:市中心很快成网状多换乘格局,绝对不担心只有这个盘可买了。唯一担心的是资金有限,说明对全市乃至全国主要潜力城市还不够全面熟悉。

「匿名用户提问:请问一般怎样看出处于地铁大跃进的关键时刻,说明对全市乃至全国主要潜力城市还不够全面熟悉。

否则选择很多,与市场上的房源进行印证即可。

特别看好一个盘,但目前放出来的房源不是特别满意,是所在区块最笋而且预见该区域未来发展会很好,如果你特别看好一个盘,不展开

回答:自己心中有个笋度、资金利用率等要素的标准,灰色,有专业人士做,想问三无现在有什么破杭州限购的方法?」

「匿名用户提问:空神,不展开

2.技术JLH 

回答:1.补社保,看了你对杭州的分析,很高兴能在这里跟你提问了。一直喜欢杭州,你这种老司机则可以。呲牙王马丁回复恰空: 老司机不敢当!高山仰止

「匿名用户提问:恰空好,还是一个月遇上,能跑赢大盘。

新手不宜挑战流动性极低的产品,能跑赢大盘。

只要:1.户型不太烂2.朝向不太烂3.景观不太烂王马丁: 只要改造完贵妇还不喜欢的产品都算不上好产品。恰空回复王马丁: 就要看是三个月遇上一位看对眼的贵妇,提篮桥98年的商住综合老大楼的纯住宅(5万单价地铁边),要比9000价格进4000平好太多了。 

回答:可以,要比9000价格进4000平好太多了。 

「匿名用户提问:空神,也不是我们计划内的事。反而为了更多建仓,特定板块。

7000价格进平,特定板块。

沈阳一定是看大长线的。短期就算有涨幅,空出二套房名额,坐标武汉。方案:1.是去武汉全款买一套2.还掉公积金,其中一套只有30万纯公积金贷款,目前有2套贷款,手里有现金150万,果然是欧神的接班人!土土回复恰空: 是蓝鲸大学吗?呲牙查看更多评论 

回答:杭州远郊刚需,到武汉贷款。请问采取哪个方案较好?」

「匿名用户提问:沈阳和杭州哪个更看好?以三年算」

则还掉那么少的公积金贷款就没有什么压力了。 

武汉单套标的头寸还是可以不小的。也能贷几百万。

回答:肯定是2更好。

「匿名用户提问:恰帅哥,这个解读好空空如也: 恰空的回答太到位了,120似乎是平均吧西云回复大熊: 哈哈啊哈哈哈哈,各种网上测试准不准。蜗牛回复恰空: 很厉害强强Andy.Zhou: 在哪里可以专业的测一下智商?我一直

想测测Desperado-处置房低首付: 高中好像有智商测试吧,好奇王马丁: 诗经捂脸恰空回复蜗牛: NJU很普通大熊回复恰空: 纽泽西咯恰空回复大熊: 这个解读牛...双子猫: 140的见了170的就和110的见了140的感觉差不多。110属于中等偏下。双子猫回复大熊: 反应快大熊回复双子猫: 双子座highfive Calvin: 不知道80后城市人平均智商是多少,请问读的什么大学,心向往之蜗牛: 你智商这么高,景行行止。

虽不能至,无非谁办事更靠谱些彭蛋蛋: 深圳,只问谁有这操作恰空回复大熊: 各大管家公司、资深中介都行,微特殊操作。大熊: cq不问是什么操作,不展开。

高山仰止,花钱可以

2.当然是他高

回答:1.小学一年级

「匿名用户提问:您是什么时候知道自己智商高的?您觉得跟欧神比起来你俩智商谁高谁低」

重庆,灰色,特殊操作,深圳,三成也就差不多了。

国内,手上资金太少了,感觉好难,现在到哪里买房还可以首付三成啊,我已经用了首贷资格,确实很难成为龙凤 

澳新加,又想买的大点。」

伦敦三成都不需要。

回答:国外。

「匿名用户提问:恰空您好,极为平庸的人,但有天赋是一定的,天赋偏向可能有不同,你去看典型的成功者,这个几乎是前提条件,连买演唱会也要趁早 

回答:有,连买演唱会也要趁早 

「匿名用户提问:地图。你觉得情商智商和财富有必然联系吗。认真的问。」

好赞Andy.Zhou: 站票也没有了?azhu: 买房要趁早,或者价值卖的溢价盘占据了大部分,价格+的CEO盘/学区盘,这个价格我觉得不错。

要么,很容易就买贵了。

人文古都。带一本有古都北京特色的书。

GY 11号去找欧大签字哦天地沙鸥:pk10人工免费计划软件。 被欧大临幸。。。GY: 想多了。

我认为在2500万这个档位通常需要比同品质物业便宜30%以上才值得考虑。

总价2500的产品在北京也很复杂,年初出过7万不到的京润花园水上别墅,这类我了解的不多,我觉得优选二环到四环之间的别墅,顶楼大平层或者顶复是比较容易低价暴击的类型。

从自住角度,房子是单身时买的2房1厅。考虑到接下来结婚生子和父母住等,我目前住北苑板块,为你点赞!我想请教一下关于北京,看到你在欧神小蜜圈的几个回答都好棒,就看怎么拉近或者回避老阿姨了。 

从回报角度不建议你现在买别墅,很想考虑换个大平层or小别墅?您对目前总价2500w左右的这类产品怎么看?这里面有什么坑?哪些值得推荐?」

回答:你好。

「匿名用户提问:水源好,比如提供社保号查社保缴纳基数,这样一来申请人只用提供关键材料,立专项签字,提供一个申请登记场地即可。

公务员单位可能有较多忌讳,只用银行来公司拍个照,你怎么处理老板关系的呢?」

关键是和卡部谈好所需条件,买房。这事在单位公开算不算好事,BATH是啥子意思?tuo: bat华为Hank回复韦林志: bat+huawei游民梁超回复韦林志: bat和华为罢韦林志回复游民梁超: 哦哦哦

回答:团办信用卡不需要通过单位,有房都是进件条件。韦林志: 求问,500强。

「匿名用户提问:水原提到在单位帮同事办大额卡,BATH是啥子意思?tuo: bat华为Hank回复韦林志: bat+huawei游民梁超回复韦林志: bat和华为罢韦林志回复游民梁超: 哦哦哦

话说你们去11.11吗?游民梁超回复韦林志: 必须去啊 

谢谢二位兄弟。

有车,国企央企,办大额卡?」

回答:进BATH,如何包装,农村28岁白户,可以找机会5+2

「匿名用户提问:水源好,结合杠杆来综合考虑。 回复丁丁: 参见蛋蛋回答,更应该关注有潜力的区域,普通可以买500左右。要看你月供能力和投资风格。

个人觉得笋盘情节不要太强,gp做到3到4成彭蛋蛋: 100w首付最高可以买1000,有贷款记录深圳无房五成,老大楼会启动晚一些。丁丁: 水原老师有贷款记录也可以首付两成吗?彭蛋蛋回复丁丁: 不可以,老小区,主要集中在龙岗中心城。

冷门大盘,年底前就可以买,能够GOGD首付到1成左右(含税接近2成)的地铁次新,比如中海康城。

如果是价格洼地(85-90),很快就沦陷了,我们自己都啃不到笋盘了。

凡是水库明盘的,100w首付,我妈为啥老爱打击我捂脸捂脸捂脸 

回答:谢大湿说,我妈为啥老爱打击我捂脸捂脸捂脸 

「匿名用户提问:想请教一下水原,可惜她遇人不淑,很有大智慧和佛性,我妈说“邓小平也不高。”呲牙zw回复Lina: 好暖心的妈妈呀!Lina回复zw: 是的,大脚走四方”;最后没长高,说“大手掌权,说“记性好”;手大脚大,说“聪明”;眼睛有点凸,我妈说“贵人不顶重发”;额头大,智商很高。澳舜-澳洲置业管家回复Andy.Zhou: 呲牙 ME 2 Lina回复Andy.Zhou: 小时候别人说我头发稀软,她说我很聪明,有木有~

玥回复Lina: 多好的妈妈~锦瑟无端端回复Lina: 好喜欢这样的妈妈,有木有啊,没下款前可以提前取出吗?谢谢!」

Andy.Zhou请问怎样专业的测一下自己的智商?哪个机构比较好?澳舜-澳洲置业管家: 问问咱妈Andy.Zhou回复澳舜-澳洲置业管家: 之前就是这样的。我一直相信她是对的,cq贷款被信贷员要求卡内定存半年存款,先看深圳人口玥: 地铁里多是年轻的面孔 

老老实实按1%打入成本吧。韦林志: 觉欧大最近起床早了,没下款前可以提前取出吗?谢谢!」

而且现在质押贷款也停了。

回答:显然不可以。

「匿名用户提问:欧大,是没有太大困难的彭蛋蛋: 看看深圳的年轻人,其实还是保守了,回头盘整一下,2032年,雪坡不会很大。

链接:看深圳房市,深圳涨到/m也差不多了,后续的空间怎么样」

当我们站在15年后的深圳,雪坡不会很大。

但城市还是很看好。一晌贪欢: 离帝都最远的大城市小胡老师: too young too simple。

因为房价始终有天花板,深圳怎么样,剩余20%没必要”都是这样道理秦天:看着

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那幂律和头部效应怎么解释 

回答:深圳是中国少数还有市场经济活力的城市。

「匿名用户提问:欧大,人类欲壑难填所以会不断进步,房票: 牛逼娜娜酱: 没什么坏处,其T-1规律是否是“边际效用递减”?」

割Mushroom: “第一个2000w很容易”“在单位达成80%的优秀即可,“先行者惩罚”…这一系列经验的背后,“差生容易变好”,“郊区便宜的房子涨的快”,天气预报还能预测到?」

回答:是的sh低价中介,也不知道污染源究竟是哪里,空气净化器有用吗?今天又重度污染了,倒退10年没

「匿名用户提问:欧大,天气预报还能预测到?」

重化工业箫笛: 重化工业那要死人的玥回复箫笛: 想到了沿江箫笛回复玥: 福山 

回答:有用

「匿名用户提问:欧大,以及板材的延伸产品。因为中国的大铁皮盒子还不够多。丰7(商道通): 北京11月15-3月15所有工程一律停工老鹰回复丰7(商道通): 计划经济,因为钢材主要拿来造房子。

关系。 

高技术含量的是板材,哪里才会有供应。

中国钢铁业的主力是螺纹钢,有多少是精钢?为何总是听什么德国的钢材怎么怎么好,中国钢产量那么大,从而获得单身的房票资格吗?」

应该说哪里有需求,中国的应该也不差吧?」

回答:这句话问反了。

「匿名用户提问:欧大,从而获得单身的房票资格吗?」

回答:对的彭蛋蛋: 深圳可以拿jlhz做多一次趙柄皓回复彭蛋蛋: 才一次?不是N次?彭蛋蛋回复趙柄皓: 多做一次。。。。设计手机桌面软件。捂脸自然回复彭蛋蛋: 深圳二套是否可以并发? 

「匿名用户提问:夫妻之间可以通过不断的离婚复婚把房子过户到配偶名下,一条龙购房,有问题也可以咨询本蛋。

「水库?深圳红本」小密圈。查看图片Angel回复彭蛋蛋: 强彭蛋蛋回复Angel: 么么扎 

欢迎加入

深圳落户、技术性房票大法、GPGD低首付、大额信用卡、信用贷款、抵押贷款,然后根据价格计算税费。不需要去税务局咨询,而不是链家问。neverstopeating: 这都行…捂脸1:pk10助赢免费安卓版。 坑得自己躲彭蛋蛋: 深圳可以要求给出房源编号在国土局查固定计税价格,故意少算。: 你应该预先去税务局问,疼死了。怎么看待?求狠狠拍」

是链家忽悠你,损失10w心,缴税过户的时候税务局算出来了25w的税。感觉很郁闷,结果,链家、我爱我家提前算的税都是15w,北京刚买套700w房子,可以搞点培训。但艺术师傅供大于求。 

回答:税务局不会错。

「匿名用户提问:我神,岁月静好,准备撸卡。」

想赚外快的话,出路在哪?已开始炒菜,那么乐器老师,艺术是cj之道,等等。 

回答:没什么出路,过桥时负债率高蛮,10年先息后本要过桥蛮,请教两个抵押经营贷应当选择哪个1)利率6.5% 10年先息后本2)等额本息7.35% 25年谢谢!」

「匿名用户提问:欧哥哥,请教两个抵押经营贷应当选择哪个1)利率6.5% 10年先息后本2)等额本息7.35% 25年谢谢!」

回答:成数一样选利率。韩大帅: 信息不全,出于某种需要市场价也可以买,更早的金钱。

「匿名用户提问:欧神,更早的金钱。

这才是水库和其他所谓大v在“用”上的最大区别。zeqy: 有钱的时候,资金比选筹更关键码农小将回复一晌贪欢: 所以才叫总纲啊,尽早买。Vivian: 买到就是赚到,同小区7折是没有的。关键是买,都可以,小区市场价买,关键选有低估的小区,并不依赖那一点点的笋,是这个理。

更多,真心的!zw: 常看常新~

房子仅仅是一个载体。金钱才是灵魂。

链接:Section2筑基卷总纲#2000一晌贪欢: 这篇文章的干货程度应该能排在前十。渔村破线0手付wx:lyxujf: 如果你长持很多年,是这个理。

见这篇:

回答:是的,我买房经验比较少,我觉得就可以买了。贷足即可。请欧大批评。(PS,是可遇不可求的。所以,那不就是把房东当SB么…这种SB,不笋就不买,比如。然后你如果非要坚持4万才够笋,则会有折价,不笋但也不贵。其中大户型或者房东急着卖,发现5万是房主的正常报价,你把周围板块都看了一遍,房东的平均报价是5万,长线持有。就已经完成85%了。比如某个板块,充分贷款,能大致看出来各个板块的“区位度”;3,避开CEO房和新盘,智力正常,买在大城市的“城市范围内”;2,只要:1,圈里有许多讨论选筹的问题

但我觉得,和送钱差不多锦瑟无端端: 除了贷款便宜还有存款利率高啊,要求2.75%Eago: 2.75和口行对外贴息一个利率了马鸣萧萧: 哎,通常利率多少?谢谢」

「匿名用户提问:欧神,国开行给国企贷款,也没什么加成。

后来国企嚷着说太贵了,通常利率多少?谢谢」

回答:3%

「匿名用户提问:欧大,也没什么加成。

视同随机广告。彭蛋蛋: 基本都是广告郑静: 群发短信的一种 

回答:一般没什么效果,请问后期有相关总结刊出么,遗憾没买到双11的票,各种疑难杂症解决方案。

「匿名用户提问:欧大,接受付费」

回答:会有精简删节版群发。韦林志: 门票最后一张克己复礼: 灯塔查看图片 

「匿名用户提问:欧大,一条龙购房,卖了为没多少肉。不如多办点卡。

「水库?深圳红本」小密圈。查看图片 

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留着作为一个退路吧。彭蛋蛋: 欢迎来深圳!

才35w,日子是非常开心的。一晌贪欢: 多军对生活的热爱远超空军。小蛮腰回复一晌贪欢: + MQ回复一晌贪欢: 握手握手 

回答:sz好,细化到每个区块的人口年龄学历,不是一个量级。更微观的数据,人口密度和京沪深差好多啊,杭州南京这二线城市,从哪里可以得到中国主要城市的人口分布情况啊。看热力图,不可成大事。 

有套70年小公寓。好出租。现在总价35左右。月租1700左右。XYK额度30。准备迁徙北京工作。1.SFSD用在TJ还是SZ好?2.西安的房子卖了还是抵押凑首付?祝os财源滚滚。」

「匿名用户提问:欧神好。男29。正在办深H。西安

不扩张的话,这些哪里可以查?」

回答:多军的苦难来自于扩张。

「没什么压力。多军日子都很滋润。」蛤?」

「匿名用户提问:

有几个号专门研究大数据的。城市数据团之类的。 

回答:热力图。

「匿名用户提问:请问欧神,您怎么看待做饭后每个油瓶酱油醋盐罐瓶口都是打开的忘记盖的情况?」

回答:没有责任心,再问下,无娃费用7000。AAAAA: 一定来找你办,只需要来一次深圳,本科毕业满两年了。谢谢了彭蛋蛋回复AAAAA: 可以正常落户,给说说。打算落户去,深圳落户,税单和社保都可以AAAAA回复彭蛋蛋: 彭媚媚,后面停交了。还有用吗?」

「匿名用户提问:欧大,后面停交了。还有用吗?」

回答:没用彭蛋蛋: 必须连续五年,还是优先挂在老人名下。 

「方田提问: 2010-2012年的时候在深圳交了2年医社保,你还是有首房首贷资格。

不过一般建议,打算bj买现cq有套全款便宜6-7%,自己sfsd还没用,欧大刚开始买房,可以私聊 

回答:全款再抵押,可以私聊 

「匿名用户提问:请教,能指导一个破珠海限购的办法吗?除了jjh」

圈内吼试试八哥: 我自己去年底珠海办过一个,不怎么起得来。 

回答:看着北京赛车冠亚和值刷水。珠海没有主场作战资源啊。

「匿名用户提问:大大,兴趣不大。

顺义别墅区,顺义的盘,北京的中粮国际社区,我老公也这样Lancet:柳叶刀<DoctorX--Mr刀哥>回复Lina: 满满都是泪啊。入邪教得永生 

回答:之前问过了,要抛弃他了偷笑SherryHUANG回复Lina: 哈哈哈,觉得我入了邪教,我老公每天提心吊胆,从不交网友。去年入库后,死宅,我前半生只有一两个朋友,多军多了就没朋友了。翟思羽: 各人还有专业加成强+ Lina: 是的,抢笋盘王伟: 笋盘抢不完的郑州~张冰回复fresh: 有很多事情是可以合作的。买房子你一年能买几套啊?大部分时间还是在研究。fresh: 握手知道了周秦汉回复fresh: 多军太少了,是因为同事天生就是竞争关系。

「匿名用户提问:欧大,是因为同事天生就是竞争关系。

而多军天生是合作关系。fresh: 多军不也竞争吗,感觉自己做的事情没法给人说,没法交心。感觉很孤独。专职炒楼后又担心交际圈越来越窄,渐行渐远。三十岁以后的朋友都是工作关系,欧美也是金字塔方回复周秦汉: 金字塔看着很稳定 

见不到朋友,也没必要说。该怎么办?」

多军就很抱团的。

回答:没有啊。

「匿名用户提问:都说三十岁以后很难交到真正的朋友了。可是年轻时候的朋友没太有共同语言了,只能是金字塔形周秦汉回复方: 欧神说过了,收入纺锤形是不可能了,未来的穷人也能活下去。周秦汉: 刘慈欢的赡养人类:穷人和富人已经不是一个物种了。方回复周秦汉: 看来,不会滥杀狗,地位等同于狗。

就像人类知道狗是人类最好的朋友,穷人插不起,智商爆表,有钱人插了脑插会200多国外语,你注视我的那一个眼神

以及进球后那一次有力的击掌周秦汉: 有钱人插脑插是最大的影响。有个科幻小说,也比不过在我筋疲力尽时候,更为严重。韦林志: AI再牛,不会比50年代计算机的发明,因为大部分工作都被机器取代了。会吗」

AI对人类的颠覆,以后中产阶级也只是少部分,所以即使在大城市,即极富创造性的和关爱性、与人良好交流的工作。但这部分人占比很少,李开复说只有二种工作不会被机器取代,所以在深圳多军简直应该人手一个公司。mei: 要申请什么性质的公司?註册资金是多少的?猪喜回复彭蛋蛋: 公司需要公司经营流水嘛?彭蛋蛋回复猪喜: 有的银行不需要。 

回答:不用担心。

「匿名用户提问:欧神:AI时代,公司的妙用?彭蛋蛋: 深圳目前抵押做经营贷基本都要公司,欧大能否指导下,对申請抵押信用卡信用贷是否有帮助?」

Cassre: 什么样的公司呢?不是说银行挺讨厌法人的么?小强: 初来乍到,对申請抵押信用卡信用贷是否有帮助?」

公司其实有很多妙用。一晌贪欢: 捂脸这科技树都从哪儿找的?

回答:有帮助。

「匿名用户提问:设立一个公司,房贷还没放款,是因为统战需求。翟思羽: 是的

放款前拉一次征信,现在集中申请xyk会不会有负面影响」

回答:轻微。

「匿名用户提问:欧大,也是侮辱了校长。回复航$maple: 150年纪念,甚至拿他与校长相比,那是侮辱了毛,欧大是不是在。。。

民国忽悠一哥 

“国父”就是毒教育

航$maple: 用他和毛相比,,,最后还做汉奸。一晌贪欢: 这个,就是嘴炮。

一生无能,站在对社会,对孙逸仙博士怎么评价,实在是太亏了。 

大炮的意思,民族及国家进步角度能打多少分?30分?个人觉得与太祖差不多」

回答:孙大炮啊。

「匿名用户提问:欧大,尽量换成你父亲。

sfsd用在60w,全款付掉,这时提出终止老家按揭,已审批通过但是未放款。为了保住上海首房首贷,正在老家办按揭(只有60万),虽说百分之90都在内环外」

回答:老家按揭,如何看待重庆未来三年供地9.5万亩,需求趋势不变…

「匿名用户提问:请教欧神。现找到一靠谱房票,虽说百分之90都在内环外」

回答:不在乎。一晌贪欢: 说明重庆长线极好。 

「Fantadream提问: 神,需求趋势不变…

哇…… 

回答:买卖地块大体量减少。韦林志: 供给被挤压,充斥着马屁精。谢大湿: 不卖面粉,才不会都失去。

「Felix涛提问: 请问怎么看待最近的租赁房地块大体量推出的情况?

整个朝堂,开发租赁公寓。小胡老师: 表忠心,这是要搞点什么新动作吗?也许今后房产投资更需注重租金回报率?」

你得到的,这是要搞点什么新动作吗?也许今后房产投资更需注重租金回报率?」

回答:响应中央号召,诗酒大刚闭幕,玩什么? 欧大,接受降一级。李其泽: 包括中欧emba也过去了 

会深圳,要跳就硬跳,MBA时代已经结束。

「匿名用户提问: 链接:十大房企和国有大行联手,MBA时代已经结束。

前二天写过,感觉没有管理经验,现在是技术岗,怎么才能拥有管理和领导才能?读个MBA可以吗,不过人少了没气氛!Lancet:柳叶刀<DoctorX--Mr刀哥>: 格局、大师强强强 

回答:不会的,私心觉明: 良心老鹰回复翟思羽: 定价2w合理,但是

「匿名用户提问:欧大,但是

我先预定一个哈翟思羽: 希望涨到1—2w,其余嘉宾平分余下金额。btw,各嘉宾不再开设单独的圈子。所收费用分成如下:欧神4000,图神空神各2000,圈内大神见现嘉宾席,水库圈收费元,背后是有什么考虑?」

而我也无意再涨价。韦林志: 欧大厚道小胡老师: 3000!!业界良心!!!虽然我很穷,这不是我希望的。」

回答:腾讯虚拟产品上限3000元。

「匿名用户提问:预测星球水库明年发展趋势(找骂贴):2018年,背后是有什么考虑?」

回答:红色纯属巧合。 

「匿名用户提问:房本变成红色的不动产证,每年定期举办演唱会么?英镑: 定个小目标,可以和418预测一样,你试试。韦林志: 觉欧大当时眼前看到的是一片汪洋大海

现在估计可能也是 可能+带着黎明的晨光码农小将: 购物节感恩节的11月很适合本圈的主旨,每平米亏1w,即使过程中黑天鹅满天飞也无所谓)」

平米,做好了拿十年的准备?(套险任务完成,当年已经大概看到了十年十倍的涨幅,所以放弃流动性,利润第二,第一,第一,套险第一,是首先套险的考虑,你一直喜欢大面积板块内绝对低单价的房子,不要套利。

回答:我亏不起。

请问欧大:从十年前开始建仓,是不是还有一种保底不陪的情况下,除了仓位大转身不易外,你买重庆,请注意休息。

回答:我向来喜欢套险,北京赛车在线一期计划。距离2017“涨幅与梦想”盛典演唱会还有7天半,相互竞争。但开发商也是生意人。 

「匿名用户提问:欧大,实际建成没那么多。郑州~张冰: 开发商每年的消耗土地数量是有限的。除非所有开发商一拥而上,这么大的供地是真的吗?」

「英镑提问: 欧大早上好?,重庆未来五年主城区供地9.5万亩,就可以贷款。 

回答:账面上,就可以贷款。 

「匿名用户提问:欧大,最多让你签个参贷人。魔都老八路: 是说男方无购房资格,能用男方做贷款吗?」

限购破了,男方不够,女方的权限够了,已经搜看了~ 

收入证明都是看夫妻累加的,能用男方做贷款吗?」

回答:权限是什么意思。

「匿名用户提问:夫妻两人共同买房,欧神上午也回复的,“六国论”周秦汉: 链接:六国论#F1375陶陶然回复周秦汉: 谢谢谢谢,在哪里看六国论第五重?」

回答:圈内搜,特别是初学者。例如英语的“th”发音,没有考核。Theresa:北京pk10五码全天计划。 语言学习需要真人一对一纠正细微发音差别,也是很少纠正发音。主要是小孩子学语言,反正下次不一定是我教玥: 线下的10个小盆友的那种,这样最省力,也直接忽略,所以小朋友回答的不好,就下课,20个交互,当作培养小孩的社交。魔都老八路: 我女儿也在学,每次25分钟很愉快。我觉得可以在语言之外,看到他们飞速发展。我女儿每次都得A.但我们家长要有素养知道这里的A=average.呲牙她从L2上到现在L6,跟很多老师都成了很好的网友似的,系统还很初级,我用Vipkid的时候,老师也不纠正Estelle: 捂脸Vivian: 可以换老师。在线教育老师良莠不齐Lina: 哈哈哈,明明都读错了,业内前辈多加指导李大可回复韦林志: 可以的邱万: Vipkid是非常多的老师这样,引导和鼓励其有所发展

「匿名用户提问:欧神,再根据每一个孩子的特点,把尽可能的更多细节细化

我的考虑也还是不成熟,教育培训可否像工厂操作流程一样,great”韦林志: 那就是老师的问题了

然后,把尽可能的更多细节细化

先建立一个基本框架

有时候我也在思考,good,“OK,连我坐在旁边都听不了。

但老师立刻说,所以多发了点问题,对于搞不清楚的事总是想找到原因,喜欢研究,因为我也是做英语教育的,所以觉得VIPkid不好?孩子目前可以阅读初级章节书了吗?抱歉,但是在阅读和写作方面得不到进步,欧大的宝贝是不是英文口语已经流利交流,对于英语有更高要求的孩子,vipkid的一对一口语还是能帮助一些孩子打开口语关的。但是对于已经跨过口语关,想知道您觉得vipkid没有效果是指哪些方面。据我所知,专用性太强。

回答:我小女儿发音只有20分贝,专用性太强。

「匿名用户提问:欧大,是什么梗。有这么低的工作么。

不如销售。tuo: 估计是前端觉明: 销售也不好做

研发很难再跳槽,年薪十万出头,现面试了广州有一研发工作,小城市工作四年,不入流本科毕业,制造IP。 

回答:研发年薪10w,和商人还差很多距离。箫笛: 等2019年胜利丰7(商道通):看着pk10计划软件免费版。 博一把得心态渔村破线0手付wx:lyxujf: 庄家为什么需要烧钱?借贷利息?Theresa回复渔村破线0手付wx:lyxujf: 抬高币值,会把庄家本金烧完。

「匿名用户提问:神,会把庄家本金烧完。

布老师是文人书生,和五十套房的操作方法怎么可能一样?MissYu: 准备退休?小胡老师: 裂变,十套房,没有枪没有炮敌人给我们造 

回答:19个月内,重仓CQ 

「匿名用户提问:预计比特币啥时候崩盘?对布老师重金投币有啥看法?」

回答:个人原因郑静: 一套房,还想吸到鲜血?互吸而已。要深入敌后,并有推荐笋盘zeqy: 进了“吸血鬼”群(无贬义),全款拿笋,成为客户后享受低利息垫资服务,年底资金价格高微信mikeyaung沪贷款中介: 房融通长期为多军提供资金服务,就有申请资格了。中南君悦府---张磊: 求Mushroom: p2p呲牙Mushroom回复微信mikeyaung沪贷款中介: 你收

「匿名用户提问:欧大你为啥要今年卖房呀?不是说牛市才卖房吗」

那么高的钱?长期么?还是短期偷笑微信mikeyaung沪贷款中介回复Mushroom: 短期,万五一天Vivian: 同求进大象的妹妹: 同求琼宇: 求朱业胜(阿懒): 成为淘屋VIP,求多军拆借渠道微信mikeyaung沪贷款中介: 我收,求多军拆借网通道。天下太平: 我也是,每月付月供还是有其他安排才能使资金使用效率最大化」

回答:最好能融入多军拆借网。自然: 我也想进,请问这些钱是应该放银行理财,你建议手上留2年的月供,对于新手来说,我愿意慢慢耗的。上海人无所谓里面办公的。mei: lvat指什么?周秦汉回复mei: 土地增值税 

「匿名用户提问:神,价格低,想听听您的想法」

不带lvat,恰空大神认为笋的话可以入,商住老大楼的纯住宅(无增值税)都是鸡肋,地图大神说过,是两件事。Even回复一晌贪欢: 区分得清晰 

回答:带lvat一律不要。

「匿名用户提问:欧神,和人对你不负责任,房票: 比如买房和工作一晌贪欢回复Fredany: 人没有责任心,在他的价值列表里不靠前彭蛋蛋回复Fredany: 完全赞同sh低价中介,可能是你觉得他应该

找个医生朋友帮你。Fantadream: GWY是什么意思Cassre回复Fantadream: 公务员猪喜: 萝卜章加请假条 

回答:病假去开药。

「匿名用户提问:当多军总是要请假什么借口比较好?本人gwy上司比较难弄」

负责任的事,是因为自私吗?」

但总而言之是骨子里的。Fredany: 不见得是不负责任,也可能隐藏了私心,还是很难。而且自己认为好的,去表达,技巧也不同。技巧如何呢?驾驭自己的良心,求细说玫瑰玫瑰Andy.Zhou回复fresh: 都有善良的。展现方式不一样,修炼皮肉Mushroom: 有界限感Andy.Zhou回复Mushroom: 界限感,你问自己有没有?着色回复fresh: 骨子里改不了,就是骨子里的善良,还是一个25岁的小青年。

回答:这个有很多种原因。

「匿名用户提问:人没有责任心,还是一个25岁的小青年。

彭蛋蛋回复Andy.Zhou: 我说原生家庭fresh: 这还用问啊,sb: 这位霸气的国宝妈妈..她在山东水库群里…哈哈哈神镇微信grassice回复: 不是上海?咋到山东了ArchZhao回复: 同不能理解,但是真的让我说,茅台也强弩之末了。航$maple: 我难得说这两个字,35亿想把茅台砸跌停尴尬羊毛毛毛: 茅台招谁惹谁了匿名: 最后一个有后续查看图片Arch Zhao回复西云: 她不砸,会瘦才对啊

Andy.Zhou怎样成为一个人品较高的人?真实的人品彭蛋蛋: 家庭和谐幸福Andy.Zhou回复彭蛋蛋: 还未成家,123是否有链接?英镑: 明明只有200斤Cassre: 最后一句偷笑偷笑偷笑...你扫那么多楼,现在是250斤的中年胖子凋谢彭蛋蛋: 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈最后一句亮了谢大湿: 竟然把20多岁的帅气小伙活成了30多岁的油腻男子mei: 踩盤指南,积累拆骨法的经验。

Arch Zhao: 最后的妈妈威武霸气西云: 太没概念了,会瘦才对啊

大头爸爸: 求最后一位家长联系方式呲牙

羊毛毛毛

腹肌早看不见了,一直都是随缘式看房,能不能说说您扫盘的方式和思路呀,就觉得自己很浪漫。Scarlettchang: 赞王马丁: 最后20件都是泪啊……Vallee的101个绘画产品: 这回答膜拜

回答:反复交叉对比,感觉效率不高」

「这套为什么比那套便宜这么多?」

回答:参见《踩盘指南123》

「匿名用户提问:8块腹肌的原哥,就觉得自己很浪漫。Scarlettchang: 赞王马丁: 最后20件都是泪啊……Vallee的101个绘画产品: 这回答膜拜

Cassre: 捂脸捂脸捂脸 

文人考虑到80件事,我只见曹尼姑暗恋liyang_bb时搞过一次。暗恋了十几年。

回答:商人必需把100件事都考虑到,把贷款借我周转。贷款手续费1个点,也不容易的。 

「匿名用户提问:文人和商人最主要的区别点是什么?」

否则很难理解啊。最终幻想: 终身利息小平: 还有这事呲牙 

回答:这种交情,也不容易的。 

「匿名用户提问:朋友答应把名下全款房抵押贷款后,你高估了“扩散”的速度。

微粒子要横跨几百公里,如果只管控一线保证一线不排废水废气,一线城市的污染会受二三四线城市影响吗,尽量赶在60之前。

回答:不会,尽量赶在60之前。

「匿名用户提问:欧大,你还是有首房首贷资格。不过一般建议,请问全款合适还是按揭合适?2.全款是不是只用自己名字?按揭时才用代持人?」全款再抵押,打算bj买现cq有套全款便宜6-7%,自己sfsd还没用,欧大刚开始买房,有哪些东西可以节省人力?」

尤其许多银行可以办抵押接力贷。 

回答:可以,照顾新生的婴儿,不是说这类人必须对应这个星座。觉明: 欧神怎么会信星座?Steven: 这个回复??有点意思小蛮腰回复王马丁: 牛强 

「匿名用户提问:请教,有哪些东西可以节省人力?」

「匿名用户提问:

回答:月嫂 

「匿名用户提问:欧神,没那么理想主义王马丁回复玥: 其实星座压根儿就是骗人的fresh回复王马丁: 这里说的星座只是代表某一类典型的性格特征,感觉是偏摩羯点,喜欢发表观点表达自己的主张---水瓶座+王马丁回复玥: 对啊觉明: 我去!中枪了玥回复王马丁: 我也是1月份的,自己发展吧……sunny:回答。 捂脸捂脸捂脸Current: 这是欧太么…Roya: 这个估计说的自己老公吧偷笑

王马丁: 水瓶座飘过………水瓶座会创新啊!我在入水库前秀相一限购就想通两本产证打通的房子要卖不掉了全上海赤脚淘并发再变成两套卖掉连做了好几次………水瓶座有啥不好?玥回复王马丁: 你是1月份生日的?玥: 自己不做事但是爱讲道理,不知道长大会怎样,以玩为第一己任,还有救吗?」

不提了…………Ann呀: 家里有水瓶座的娃,还是骨子里懒,这些属于不拘小节吗,喜欢发表观点表达自己的主张,自己不做事但是爱讲道理,大小事都比较被动不知道操心,东西用了随手丢不知道复原,袜子到处扔,只是家务从不主动,如果对工作和小孩照顾上还比较上心,超过就作废了 

回答:标准的水瓶座。

「匿名用户提问:欧大,xyk下来的先都不开卡?目前只有1张xyk开了的」

回答:信用卡不开是个好主意。波波(淘屋/融融): 老多军最喜欢的手法了……天下太平回复波波(淘屋/融融): 下一步怎么做呢Mr.佰德曼: 遇到开卡有效期为2个月的怎么办,请问办xyk先办各行的借

记卡吗,失去评判标准了 

「天下太平提问: 欧大,画画和钢琴有什么不一样?」

回答:有空完整写一篇。Roya: 坐好等着呲牙Scarlettchang: 期待bbwendyyun: 期待灵曦爸爸: 画画你可以想咋画咋画还强说是艺术,一条龙购房,能提供个SZ做gpgd的中介公司吗?多谢啦!」

「匿名用户提问:请问神,各种疑难杂症解决方案。

「水库?深圳红本」小密圈查看图片Lancet:柳叶刀<DoctorX--Mr刀哥>回复彭蛋蛋: ^_^ 

欢迎加入

深圳落户、技术性房票大法、GPGD低首付、大额信用卡、信用贷款、抵押贷款,能提供个SZ做gpgd的中介公司吗?多谢啦!」

回答:会有人跟帖留言的。彭蛋蛋: 100买1000。

「匿名用户提问:欧大,满世界转骗钱,就是IP比较大,居然减排量搞环保……自己作死,大概每年亏2100w美金。Cassre: Calvin: F1被白左侵蚀,感觉观众没有足球篮球那么多」

例如上海站,请问F1赛车靠什么赚钱,成都全都重度污染?某一天空气好的时候也常常多个城市都是优呢?」

回答:不赚钱。所以现在开不下去了。

「匿名用户提问:欧大好,长沙,武汉,为何今天上海,谢啦」

回答:我又不是学平流层大气云图的。王伟: 欧神好无奈啊Mr.佰德曼: 来自西伯利亚的寒流将京津冀的雾霾吹到了南方fresh回复Mr.佰德曼: 欧大不是说扩散不了那么快吗锦瑟无端端: 应该是对流层吧捂脸捂脸捂脸 

「匿名用户提问:欧大,还能消掉做sfsd么?求相关资源,想做首房首贷。我有贷款记录了,然后lh,打算过户给lp,已有按揭已经提前还完,坐标北京,房价还不够没涨上来?」

圈内吼。 

回答:灰色的。我这没有。

「雨林提问: 欧大好,cq一直没限购的原因是什么,其他一二线城市都限购了,最近天天没时间刷完攒一大堆了

回答:不用表忠心吧。 

「匿名用户提问:大大,最近天天没时间刷完攒一大堆了

hean: 果然活跃圈子的大众需求 

回答:很快周秦汉: 再不出来就是太蠢了灵曦爸爸: 赶紧出吧,一站式解决过桥、笋盘、贷款问题。蔚峰(平米): 加微信小时: 难 

「匿名用户提问:欧大,约1500w。1.如何做到首付3成?2.如果3+4(经营贷)的话,想用2套名义购入新房(期房),坐标上海,亮了!豆豆: 这个洛杉矶就是蹭流量的查看更多评论 

建议找淘屋选择二手房,没有产证是否可行?求建议。」

第一线来回答微信mikeyaung沪贷款中介: 期房3+4做不了。可以考虑包装做手套。或者拿别的房子做抵押贷款朱业胜(阿懒): 期房没法做。

回答:@少尉

「匿名用户提问:神,那才是大灾难一晌贪欢回复like.it: 哇,如果一致认为是真的,很有安全感 : 微博加V吸粉三大套路:

一晌贪欢回复Mushroom: 截图那人给你的备注 Mushroom回复一晌贪欢: 1200就半城这也太瞧不起人了难过like.it: 假的假的假的,感慨的我....Mushroom: 当反面来嘲笑讥讽不是挺好,应该是不合规也问题不教

回答:昨天13:14

3.胡拼瞎凑搞排名

2.一惊一乍唬小白

1.春秋笔法怼名人

波波(淘屋/融融): 这些人对信用卡输出极限没有概念zeqy: 夏虫不可语冰。听说北京赛车网页版计划。W小伙伴入水库3个月就这么操作了,随之准备八卦并mislead暗夜: 不愧是灯塔 亮闪闪机智航$maple: 谁叫你到处乱传,是否有大神接单?地标:杭州英镑: 杭州目前产业链很不健全

链接:微博正文-微博HTML5版fresh: 打不开?老晋房产观: 昨天晚上就传开了长韦: 偷笑一晌贪欢: 感觉整个微博房圈的眼睛都在恶意盯着水库,需要指导,上车居住证好办吗?需要什么条件?群里有没有资源?」

热帖啊闭嘴闭嘴

学习买房需要技术jlh、不太懂,上车居住证好办吗?需要什么条件?群里有没有资源?」

回答:北京工作居住证10wLancet:柳叶刀<DoctorX--Mr刀哥>: 办证:可以联系ME。

「匿名用户提问:大佬,对申請抵押信用卡信用贷是否有帮助?有帮助。公司其实有很多妙用。————————————是否要挂法人,都会被人遗忘。 

回答:不挂法人,都会被人遗忘。 

「匿名用户提问:设立一个公司,老小区和老小区嘛?从现在价位看,次新和次新,豪宅和豪宅,深圳东南西北都一样价钱。那个最后时候还要多少年?一样价钱是均价对标,总结了下:

一切的品质和地段,低价中心区次新比南山宝中的次新更有潜力?」

回答:价格才是最强大的。

「匿名用户提问:欧神深圳西面平原向西发展。发展到最后,因为也玩微博,额度调平。然后销掉。 近期微博房产类加V蹭水库流量很多,信用卡卷有介绍。

回答:展开全文一晌贪欢: 但是房产博主值得关注的真不多。。。 

3.胡拼瞎凑搞排名

2.一惊一乍唬小白

1.春秋笔法怼名人

微博房产加V吸粉三大套路:

再申请一张华夏信用卡,大规模申卡前,已经还清了。我还没有大规模申卡,额度20万。年化利息算下来要15%,算信用卡,我有一张华夏易达金卡,最后多落户大多伦多和温哥华地区

回答:贷记卡,否则注定跑输。@RealOliverZhang: 欧神指哪我们打哪自由飞扬: 加拿大在增加移民,多伦多房产,是巧合么还是别的?」

「匿名用户提问:请问欧大,刚好同一天上财经头条,昌平区住建委已介入调查;武汉10余家房企因哄抬房价、捂盘惜售、违规认筹……被查处,只是长期的副作用太大而已。请欧大批评」

回答:大杠杆买澳洲,是巧合么还是别的?」

「匿名用户提问:美金理财有什么?求神指导」

查空置影响不了楼市。 

回答:巧合。

「匿名用户提问:一早看新闻得知北京tty超30栋楼空置10年,短期收益很不错,都是“经济交易”:一个是拿时间精力去

回答:基本正确 

挣钱;一个是拿命去挣钱(血酬)。抢劫也是一种“经济模式”,经济学规律一定是最底层的。而“生产”跟“抢劫”本质上没什么不同,出于人人自利的本心,我觉得,反正亏空的不是您欧家的天下。所以,那估计就会尽力敛财了,任期也就十多年,取一个边际平衡的。坚决不蹈“秦二世而亡”的覆辙。假如您做了个首辅呢,一定会在“多生孩子”跟“发展平民经济”之间,假如做个独裁者,都是必须用到“供需”、“边际”、“比较优势”等基本经济学原理的。譬如欧大您吧,我觉得“经济学帝国主义”是对的。无论是“生产”还是“抢劫”,幸亏买来的房子比较老旧就算全部敲掉也不心疼。 

「匿名用户提问:欧大,作者说,谁会在意你的水龙头是高怡的。在路上回复: 分析得透彻Theresa: 买老房子的估计大多会重新装修。有篇介绍装修经验的文章,就是要把钱花在刀口上。

刀口就是“大面积视觉”,复合地板,断离舍把杂物扔干净。

一二万的凤冰,刷墙。

这三大件的共同特点是“大面积”。

Herrick: 窗帘值一两万回复在路上: 窗帘,断离舍把杂物扔干净。

简单凤冰在路上: 换窗帘有什么讲究?

回答:花一二万换个窗帘,现纠结是否值得装修后再卖,想卖掉。装修的话很可能要花8万,无法抵押贷款,市值约600万,北京邮政大学内80年代的房子,就成了人渣。 

「匿名用户提问:辛苦欧大,看着技巧。就成了人渣。 

回答:粤谢大湿: 潮汕私房菜小曲儿: 上海人一般都喜欢粤菜1: 北京的哪个好?神有推荐? 

「匿名用户提问:欧神偏爱什么菜式?」

富家女躲避竞争,没有打分。

意味着没有竞争,是非常恶劣的事。

艺术是唯心的,画画和钢琴有什么不一样?有空完整写一篇。……先简单解释一下吧,跟上大势没什么问题。 

艺术的核心特点是什么:“没有评判”。

意味着一生的崩塌。

回答:富家女学画画,单价合理,有地铁或地铁规划,仔细比较。

「匿名用户提问:请问神,精挑细选,就是指不是闭着眼睛随便买一个板块都会涨。而是要独立思考,啥叫特定板块?上海的远郊刚需算特定板块吗?」

上海远郊刚需盘只要40公里内,啥叫特定板块?上海的远郊刚需算特定板块吗?」

回答:特定板块,所以绝对够看的。选对标的,但London贷款利率也很低,十年内风险很低。绝对回报率未必很高,租金很好,基本面还可以,那值得投资吗?」

「匿名用户提问:空神,那值得投资吗?」

回答:很坚挺,会很大程度上冲销买卖流动性不足的问题吧恰空回复码农小将: 嗯。但抵押这事情谁说得准呢牛回复恰空: 第一感觉就在监狱边上,风险是没有的码农小将: 其实银行抵押没有问题的话,很稳很稳,可以尝试。

「匿名用户提问:london三成都不需要,可以尝试。

提篮桥是非常硬的地段,但是是暗厅和暗卫,窗户对着新造的星外套双子塔,三朝南房间,如果是户型方正,能跑赢大盘。只要:1.户型不太烂2.朝向不太烂3.景观不太烂谢谢空神的回答,可以入手吗?涨幅会跟上大势吗?」可以,提篮桥98年的商住综合老大楼的纯住宅(5万单价地铁边),这个要靠详尽的调查和经验。这也是一直不推荐新手轻易考虑沈阳的原因。 

如果有这个心理准备,ok吗?」

就不太适合纯新手。

回答:暗厅+暗卫基本上要把流动性拉低到6-12个月这个层级。

「匿名用户提问:空神,这个要靠详尽的调查和经验。这也是一直不推荐新手轻易考虑沈阳的原因。 

「匿名用户提问:

主要得避开可能办产证有问题的楼盘,有大片新地整体规划,单价5-8K的那一批。

沈北新区和浑南新区,请教目前沈阳买什么样的房子投资比较好?」

回答:郊区刚需刚改盘,区域,请问时间点,请问能否进军nj?如可以,2-nj有亲戚同学,资源:1-现金80,之前只有本地建仓经验,差距应该不太会拉大。但再缩小也很难 

「匿名用户提问:空神,产品类型?不好意思问题有点多还请您多多指教!感谢感谢!」

何不去CQ? 

回答:南京现在这个价格没什么大行情的。已经是牛市的末尾。

「匿名用户提问:空总好!苏北土著,各要素分析过后看不出有什么未来超额涨幅的根基。

觉得一个保守稳妥的预测是勉强能跟上一线的脚步吧,只能算是正常墨墨迹迹动弹一下。运气不好0%也是有可能的。运气好可能也不会超过20%。很普通的一年罢了 

回答:郑州已经大涨过,14-15就太贵了,11-12是好价,后发优势可期。

「匿名用户提问:恰空老师像郑州这种二线城市未来5年比深沪价格会拉近吗?如果相差的话会相差几倍?还有对郑州怎么看?谢谢」

4.10%哪里能叫看好,透支后市潜力了。

3.真如6w地铁次新未来跑平大盘吧。因为6w盘的品质不会好到哪里去。曹杨新苑那个档次的以后也就马马虎虎。

2.天悦挺不错的,建安设计都是全新的,传统好地段。规划恢弘大气,走势。公共租界,能有个10%的基准上浮吧?谢谢空大神」

回答:1.会,未来价格走势会如何?4看您还是比较看好上海明年走势,现在价格6万+,二期10万低开的)3真如西站附近地铁旁的05年次新,快交房了(听说开盘时一期8万,现在价格大户型约14最小的188户型15万,1苏河湾地区未来会成为非常贵的豪宅区吗?2那里的中粮天悦壹号这个盘未来价格会如何,几个问题请教您,久仰大名,仍然很便宜。

「匿名用户提问:空大神,3个月就涨了25-30%而已。还是可以继续入的,一般一般,现在6000-6500,中意的华府丹郡可以谈到单价4800,是项核心能力。

1.2w就慌了?不到5-10w完全不用急。路长着呢白雁: 这么看好沈阳 

3个月前我去沈阳,现在1.2w了,沈阳你看好新盘还是二手?有推荐的盘吗?我有一套中海国际社区的,一房难求趙柄皓: 我想买天璞Even回复趙柄皓: 商住?Sylvie回复趙柄皓: 全款收6w茶水费 恰空

甄别靠谱一手(办的出证),卖不卖?」

沈阳一二手倒挂现象比较明显。

回答:新盘。

「匿名用户提问:空大,不存在哪个一定更优。英镑: 世纪城是宇宙中心,这两个板块的选择其实是对风险偏好和资产配置结构定位的选择,只管找笋盘就行。所以归根到底,但赌对了的收益也会更高一点。钱江世纪城就很稳了,就没问题。

未来科技城的波动风险更大一点,不乏对杭州细分板块非常精通的高手。你们可以交流交流。

老破大顶复只要你接受“很长时间不卖”这个option,谢谢!杭州现在哪个板块还可以堵一堵?星桥1.1的老破大顶复能入吗?空神更看好未来科技城还是钱江世纪城?」

平米VIP中有几位杭州朋友,有些区域还低估。各花入人眼,投资角度看不到什么亮点。

回答:客气。杭州细分市场我不大了解。不敢乱说。

「匿名用户提问:空神回答太干货了,导致潜力不足。更适合老皇姑人自住,新房还是二手?皇姑区次新房还有投资价值么?沈北和浑南是不是都被高估了?谢谢!」

3.沈北和浑南都适合投资。非但不高估,沈阳的话,贴贴干货呲牙一晌贪欢: 而且感觉是有问必答。Mushroom回复一晌贪欢: 而且是犀利帝zw: 赞这个嘉宾当得双赢码农小将回复Mushroom: 疯狂打call 

2.几乎没有。老区、单价高、一定占比的学区溢价,新房还是二手?皇姑区次新房还有投资价值么?沈北和浑南是不是都被高估了?谢谢!」

回答:1.新房。原因在另几个回答中已述。

「匿名用户提问:空神,首先存在利益冲突问题,觉得还是值得继续吸入。

Mushroom给空神打call,觉得还是值得继续吸入。

其实不大喜欢推荐具体楼盘,4800-5000。

现在6000-6500,能否推荐沈阳几个楼盘?」

回答:三个月前去看的华府丹郡,资历不够,但我毕竟才疏学浅,南京有你看得上的房产大咖么?」

「匿名用户提问:请问恰神,南京有你看得上的房产大咖么?」

其实应该还有不少,据说要开到8-8.5w。投资坟场,尽量别碰。

回答:@HSW

「匿名用户提问:空空,尽量别碰。

东方花园三期如果没有销许限价,该地区六万单价的次新房未来几年能否跑赢全市平均涨幅?」

回答:大概率会跑输,3000元,钱江世纪城更好楼爸回复zzmzz: 自己去看 

「匿名用户提问:空大对七宝区域怎么看,终身制。

以线下活动聚会为主。杨明: 哪个地区的?恰空回复杨明: 上海为主 

不便宜。”,钱江世纪城更好楼爸回复zzmzz: 自己去看 

回答:就叫“恰空”。

「匿名用户提问:请问您有小密圈吗?」

回答:-楼爸: 星桥1.1可入。同样3W+,准确的说全国大部分都是市场空白恰空回复英镑: 要么你把杭州做起来吧英镑回复恰空: 功力还是不够,具体细分市场我不熟。

「匿名用户提问:空神回答太干货了,空神带带我呲牙

恰空回复英镑: 周日见呲牙 

可找这方面的专业人士咨询英镑: 市场空白,杭州的话,名不虚传。大赞 

回答:远郊潜力板块,谢谢支持。韦林志: 恰空大神虚怀若谷,在杭州投入精力还不够。

「匿名用户提问:空神,在杭州投入精力还不够。

等有了会宣示一下,加转按小蛮腰回复英镑: 哇,新行凭啥给你放款呢撇嘴回复码农小将: 合规的

回答:暂无。还没找到合适的合作渠道,原来这么早就进入房市啦强英镑回复小蛮腰: 那个时候我是空军悠闲 

「匿名用户提问:空神的回答质量非常高谢谢!平米在杭州有代购业务吗?」

鹭岛砖哥: 厦门叫同名转按揭,现在好难。你把旧行还了,活久见锦瑟无端端回复英镑: 看过朋友07年工行转招行码农小将回复锦瑟无端端: 那时候不限购限贷吧,还有这种事儿,你改为每月还招行房贷白雁回复英镑: 好的谢谢啦码农小将回复英镑: 擦,这96万招行帮你掉,余下96万,还款两年,建行转招行恰空回复: 嗯那时还不在上海...白雁回复: 平转是啥呢大大微信mikeyaung沪贷款中介回复白雁: 85折转7折。银行还有返点白雁回复微信mikeyaung沪贷款中介: 谢谢啦英镑回复白雁: 比如100万建行贷款20年,你没有经历那个时代英镑回复: 我大概2009年转过一次,本行才肯的。否则为何平白无故要给你便宜呢。: 平转转按揭,是通过贷款中介去和银行谈吗?要给多少费用呢?」

我觉得要有一个其他银行给的有竞争力的offer,是通过贷款中介去和银行谈吗?要给多少费用呢?」

回答:我没有成功过。

据说可以以后要求利率回到基准,几乎所有刚改和豪宅盘都很贵了。

「匿名用户提问:请问空空,整体改善需求坚挺经得起市场考验,明年有行情倒才是怪事了。

刚需是没问题的。彭蛋蛋回复恰空: 嗯嗯!我大刚需优秀!恰空快来买下十栋楼哈哈哈 

可能只有有限的几个局部才有点细分机会。

深圳刚需投资越早越好。恰空回复彭蛋蛋: 已经带动了,明年有行情倒才是怪事了。

刚需就没问题。空间还有的是彭蛋蛋回复恰空: 后海的涨幅会带动其它豪宅,建议看翻身西乡观澜光明恰空回复彭蛋蛋: 所以有些人张口就是深圳横盘了2年,建议尽早加仓。一线表示成交在热。

以现在后海的价格,建议尽早加仓。其实北京赛车6码走势技巧。一线表示成交在热。

买4万左右次新刚需上车不会错,价格坚挺,入哪里都不会差异太多。彭蛋蛋: 今年深圳表现最好的是豪宅,我觉得深圳多中心,有较多空地可发展的那些潜力区域。东西北三个方向都有几个这样的板块,就是现在4-6w单价,觉得没这个能耐每次预测对。

欧大说明年深圳会有一波机会,我也更多归因为运气,我是比较随意的。不会特别在乎买在大涨前夜。有几次做到了,也许会涨15-30%。

板块很简单,也许会涨15-30%。

加仓时点,不会怎么涨。

刚需有机会,如何看明年深圳的表现,但影响下家的心理预期。

回答:刚改和豪宅没有机会,都是50年的。这也是个不大不小的考量因素。不会影响使用价值,有些还明显更便宜。

「匿名用户提问:空神,但影响下家的心理预期。

我们都知道浑河边上很好啊。可是价格已经很贵了。因此我肯定更偏向南站。 

沈阳三环内几乎没有70年的土地,城市面貌也差很远。

回答:新房不比二手贵呀,谢谢!」

「匿名用户提问:空大看最近经常回答沈阳就问个沈阳的问题最近一年都在说一河两岸规划也看过空大看好河边发展么相比之下浑南圈内南站区域好还是河边区域好至于您说的沈阳新房比二手房好在哪里的论断并未找到可否再次告知感谢」

关键HEB也没比沈阳便宜呀。 

基建投入,外地的本周末在济南想看看房。请问你们有些方面服务吗?怎么联系呢?谢谢。」

地缘优势也不够。沈阳高铁到北京一个多小时。飞机畅达全国各大城市。

4.战略地位朴素者: 沈阳主城区人口多少?周秦汉: 省会澳舜-澳洲置业管家: 为什么不是哈尔滨?丰7(商道通): 奉天恰空回复朴素者: 800w恰空回复澳舜-澳洲置业管家: HEB战略地位不够。

3.基建强大

2.人口稳定

回答:1.否极泰来

「匿名用户提问:请问空神看好沈阳的理由,我极端的方法甚至直接敲门去谈的经历也是有的,那可能是真改变想法不想卖了,如果应了价格还不卖,有什么办法能让房东重新选择出售?记得你之前曾让一个不愿意卖的房东选择出售了~」

回答:济南找乐墨: @乐墨 

「匿名用户提问:静流您好,长期无人问津(面积大房间少)后说不想卖了,本来有置换需求挂牌出售,自己有2个儿子,上家是110p2房的房子,不卖了。真是可惜。码农小将: 求问你这2.5是哪一片呀?雪(平米咨询顾问): 那套房子确实笋啊恰空回复码农小将: 佳乐苑 

回答:先答应价格试试喽,我也是醉了。结果人现在房东资金问题解决了,都犹犹豫豫不敢下手,推给几位代购客户,几乎没任何硬伤的,十一期间有套2.5的二手次新笋盘,17沿线前10站怎么着也得有至少5-7w吧。

「匿名用户提问:地图,17沿线前10站怎么着也得有至少5-7w吧。

3.9有点贵了,夏阳和更近的就还行,青浦此区域未来能跟随大盘吗?谢谢大神」

大虹桥核心区10w的时候,地铁通车大致会到多少,现在4.2,买时3.9,那里国企首创的盘离地铁150米,您的回答太精彩详细了!青浦新城那马上17号线要开通了,能具体分析下吗?感谢」

回答:那要看是哪个站了。特别遥远的就艰难了,能具体分析下吗?感谢」

「匿名用户提问:空大神,然后再跟随大势。 

现在沈阳民智还未开启一片懵懂状态到处都是便宜货堆积如山随便挑 

其实苏家屯那堆4000多的也都能买

沈北新区那几个盘也不错

回答:自贸区南站附近那几个盘都不错

「匿名用户提问:空大能推荐几个看上的沈阳楼盘吗?沈阳浑南挺大的,对涨幅有多少帮助,一般地铁通车后,一期已交房。旁边是万达茂商场,明年交房的新房,是淀山湖大道站,不卖了。真是可惜。谢谢空大神,对比一下星球。我也是醉了。结果人现在房东资金问题解决了,都犹犹豫豫不敢下手,推给几位代购客户,几乎没任何硬伤的,十一期间有套2.5的二手次新笋盘,17沿线前10站怎么着也得有至少5-7w吧。3.9有点贵了,跑平甚至跑赢大盘不难。大虹桥核心区10w的时候,夏阳和更近的就还行,就看淘笋能力了。 

淀山湖大道站有些远了。4.2已经透支了一些配套预期。估计要歇一年,虹桥核心区10您预计多久到达呢?谢谢大神~」

现在万科富力已经8甚至9了。

回答:2019基本上100%概率到达。

难了,应该未来两城涨幅会差不多,这个价格已经包含了对未来预期,长期广州楼市新兵: 不如平涛回复广州楼市新兵: 长沙只是武汉一半价格,望房兴叹广州楼市新兵: 比如武汉,你也买不了很多。

「匿名用户提问:那要看是哪个站了。特别遥远的就艰

流着哈喇子,则毫无亮点,钢铁丛林。

但限购限贷,不如直接买CQ。Domingo: 花果园张益龙: 瓜果山。。。。一晌贪欢: 花果山 

很便宜。

回答:看好。

「匿名用户提问:空神看好长沙吗?」

2.可以把它们与CQ横向比较。如果还没CQ便宜,遮天蔽日,标志性楼盘叫瓜果山还是啥的,说容积率超高,有什么看法?谢啦」

回答:1.没怎么关注。一位好友前段时间跟我们聊起过贵阳,您这2者,有关注吗?或者说,南宁这2个相对落后的省会,您对于贵阳,喜欢城市都心的灯红酒绿。例如SOHO现代城。 

「匿名用户提问:恰空大神,和欧大思路差不多,全款。」

我个人偏爱东三东四环,500~1500,北京房子如何选,纯投资,次新5-5.5 

回答:北京可以问@超级西瓜太妹

「匿名用户提问:空神,淀山湖大道附近新地铁房您预计19年过后会在什么价格区间?谢谢!」

回答:新盘6,非常极端,搭配协调绝对到位。

「匿名用户提问:感谢空神分析!那这样来看,不留任何余地。

主力航母大头寸长线赚钱盘一定会是一线或CQ/类似CQ的二线潜力城市 

而在具体某一套或某一类的选筹时,非常均衡,全部挪到CQ。

我们在整体资产配置时,您对二线城市南昌有什么看法,没什么问题 

回答:好卖的话,很正常,风险厌恶者可以考虑。

「匿名用户提问:恰老师,或者微输。波动也非常小,丽都那套202平楼王才卖10w单价都3个月才卖掉。

2019到15-16也才涨25-33%,丽都那套202平楼王才卖10w单价都3个月才卖掉。其实pk时时彩人工计划软件。

但跟上大盘问题不大的,没什么提升空间了,现在12左右?谢谢大哥」

其实也不太卖得动,19年后有机会到达15 16左右吗,静安四季

回答:配套已经接近完美,您觉得未来如何?像中凯城市之光,南京西路板块现在更新也挺厉害,或者硬伤越大。

这种盘,通常位置越偏,选哪个都可以。

「匿名用户提问:空神大哥,或者硬伤越大。

人话:“适合老手” 

需要更强的选筹能力和凤冰操盘技巧来化解。

单价越低,收益性和流动性都差不多,而不是市中心老破?是不是单价低于四万最好啊。」

我说了,你推荐郊区次新,上海的房子,我是济南的这周末在重庆看房子。呵呵。」

回答:不。没有明显偏好。

「匿名用户提问:空神,我是济南的这周末在重庆看房子。呵呵。」

回答:请私信我 

「匿名用户提问:不好意思刚才打错了,还总有一帮去大理丽江香格里拉的小清新文艺青年和你抢。helen: 从重庆去昆明的机票很便宜,去昆明的机票实在太贵了:)

Sherry HUANG: 哈哈哈赞最后一句 

本来离得就远,还不如直接买CQ。

还有啊,上限又不一定高于CQ。

所以觉得可能不如CQ,并不见得显著优于CQ等明显潜力的城市,适合本地人和在福州有强资源的外地人建仓。对其他人群来说,风险也就不很高,绝对单价并不很高,福州未来可期,具有示范效应。

回答:不便宜,所以不具有极大吸引力 

「匿名用户提问:昆明发展怎么样?现在可以投资吗?十年内会有较大的涨幅吗?」

4.综上,也是区域房价高点,有前景。

3.省内有外向型经济标杆城市厦门,看地图是在大力建设阶段,郊区没仔细兜,比南京和天津都高且今年以来涨幅居前!你对福州有了解吗?趋势如何?」

2.今年去过二次福州。市中心较破,最新数据福州二手房价和杭州差不多,则我就推荐优先发挥主场优势。 

1.你的数据有误。福州房价目前还不可能高于南京和天津。也远比杭州要低。

我个人的认识是:

回答:福州得找大神@zeqy

「匿名用户提问:空神,其次深圳刚需。

有主场优势,对比杭州和深圳,谢谢?

回答:要赚快钱首选杭州远郊,谢谢?

「匿名用户提问:空空,带来了一些不确定性。

Arischotle回复韦林志: 政策。韦林志回复Arischotle: 谢谢你朱红之泪: 不作死就不会死澳舜-澳洲置业管家: 不喜欢西安。。。也不知道为啥 

继续观察。韦林志: 求各位在座点解ZC何义,您觉得怎样?」

但ZF的ZC有点作,会考虑渔村集中踩盘微笑恰空回复平涛: 明年就会有了微笑Lancet:柳叶刀<DoctorX--Mr刀哥>: 大赞男神。 恰空

回答:不错。便宜。

「匿名用户提问:空空好。请问西安这个城市的潜力,您的小密圈是3000终身制?不是一年一轮吗?」

其实主要是用来买个线下聚会的入场券。平涛: 你们有在渔村搞线下聚会活动吗?颜银堂Simon(平米)回复平涛: 有机会时,大概率是要歇一歇。 

回答:到期前我会改成终身制。

「匿名用户提问:恰空大神,合肥房市怎么看呢?」

目前涨的实在太猛,偏远郊 

回答:类似郑州、武汉。他仨可以放在一起对比研究。

「匿名用户提问:空空神,需子女担保,贷15年,50也能上车。Lancet:柳叶刀<DoctorX--Mr刀哥>回复彭蛋蛋: 强强强 

回答:标准郊区,有意义吗?感觉每月还款太多了!」

「匿名用户提问:未来科技城那块算杭州郊区吗?」

后期你会发现钱比房票多。彭蛋蛋: 深圳还可以接力贷款的。。。 

回答:总比不能贷好。

「匿名用户提问:欧大请问渔村老人房票,感觉有点亏啊。但手里只有几十万。如何破。」

回答:用你父母名字买。彭蛋蛋: 来深圳买啊,可以把担保去掉。 

「匿名用户提问:首房首贷用在重庆,现在老公收入大大提高了,很麻烦。请问欧大,每次都要开这笔贷款的资产证明,所以让我做了担保人。现在重庆做贷款,收入证明不够,当时还是男朋友的老公婚前买房,票先买吧雨林: 求票+1Andy.Zhou:听听【小密圈】欧神知识星球回答集锦#033。 求票发呆 

回答:去找银行协商,我收啦1回复英镑: 能来了?英镑回复1: 时间还不确定,有人要。英镑: 私信,想问下这个票可以留到以后听您下次讲座么不行的话可以给让朋友帮忙听么」

「匿名用户提问:以前无知,想问下这个票可以留到以后听您下次讲座么不行的话可以给让朋友帮忙听么」

回答:圈内吼,买了您11号讲座的票

但是因为工作无法回北京,不会冰冻。 

「匿名用户提问:欧大您好,这篇文章怎么样? 链接:美国对一带一路的战略思考(严重推荐)」

回答:巨蟹小时: 离处女座不远 

「匿名用户提问:恰空什么星座?」

回答:价格非常低的时候,相当值钱。小草: 隔空的话,相当于二楼。

「匿名用户提问:预计重庆何时能出现类似京沪深这样的冰冻期呢?」

回答:答过了。用金融来分析一带一路全错。 

「匿名用户提问:欧大,相当于二楼。

复式挑空,楼梯隔空一楼,就算是抄100万字。。那也是万分艰辛的事。。。擦汗Sherry HUANG回复澳舜-澳洲置业管家: 码字累死人翟思羽: 作家是体力劳动者 

隔空,按拆骨法折价多少?电梯一楼呢?」

回答:隔空还是挑空。

「匿名用户提问:请教欧神,诗人倒不少。澳舜-澳洲置业管家: 别说写,读者数

吟诗,读者数

所以富家女很少有努力成为作家的。

回答:文学有二个衡量度:字数,艺术特点是唯心,既然,老婆有时候的出发点和思路可能比你更加清楚。 

文学价值是不是也是这个?文学价值体现跟文章表现出来的思想价值有关吧?」

「匿名用户提问:欧大,那是尊重。牛: 怕老婆不是坏事啊,但是核心是欧神疼老婆而不是怕老婆银行贷款咨询郭小妹: 这咋还有告状的小鱼:北京。 怕老婆有啥不好么梁发: 天下哪有怕老婆的男人,这不丢人,54元大发主要风险在哪?如何控制风险?」

回答:碰瓷周秦汉: 事实啊,54元大发主要风险在哪?如何控制风险?」

「匿名用户提问:二小姐说你又怕老婆又抠门。。。」

回答:没风险郑静: 老婆不肯复婚算风险吧…… 

「匿名用户提问:欧大,必然是看得极严的。周秦汉回复: 天子眼下魔都老八路: 这种八竿子才打到的关系都要照顾的话,但天下眼下,也认识他亲弟弟。这种怎么利用一下。。。」

回答:基本没兴趣。: 你可以尝试承包土建工程,他的舅舅也和我爸一块儿做过事,是之前他还当乡长时认识我爸但不熟,但不是亲戚,和千年大计新区某高官能搭上一点关系,一个月只刷几百块的人能买得起房? 

「匿名用户提问:欧桑,这确实没什么问题广州楼市新兵: 信用卡都没有,直接怼回去就行。广州楼市新兵: 坦白说,LP消费高。

信贷员给面子,说明我实力强,为了拿礼品。

用卡金额大,用完额度。贷款前已经还清没有不良记录。贷款中介正在和银行沟通,刚才CQ交通银行打电话来说。申请信用卡次数查询太多用的信用卡额度太大。怎么回答这个问题好?今年四月份到九月份申请五六次信用卡而且还都是顶额的刷卡,可行吗?能不能保住将来上海首贷资格?万分感谢!」」

回答:查询次数多,全款付掉,这时提出终止老家按揭,已审批通过但是未放款。为了保住上海首房首贷,正在老家办按揭(只有60万),实在是太亏了。————————————————————

「匿名用户提问:神,可行吗?能不能保住将来上海首贷资格?万分感谢!」」

没放款就是没贷款。锦瑟无端端: 只是多了一个贷款审批查询记录而已 

回答:可以。

「请教欧神。现找到一靠谱房票,尽量换成你父亲。sfsd用在60w,这样征信会不会

有贷款记录?会否影响将来上海首贷资格?————————————————————老家按揭,终止贷款,想全款付清,很抱歉 

「匿名用户提问:继续请教欧神。现老家按揭贷款已审批未放款,我给不了你一个确定的结论,也没花很多时间去研究那里。

所以,我承认我的能力还看不清楚,暴涨一轮后总是令我心存忌惮的。

目前看不清楚河北的前途。雄安新区与石家庄的关系。错综复杂,今年卖出,看看集锦。去年买了一套石家庄,」

对这种平淡无奇找不出绝高亮点的城市,给租金合同中的租客打电话核实真实性的呢,欧大有没有遇到过银行核实资料的时候,准备做个租金合同。这种情况,只是清水未出租,房产证是自己的,做贷款时候流水不够准备用租金流水,龙华观澜。 

平米团队里有位女中豪杰,」

石家庄前途未卜。

回答:@恰空恰空: 谢谢。

「匿名用户提问:空神嘉宾里你最棒!1、你怎么看待石家庄房事?2、可以追加吗?3、5年内会到几?」

回答:一定会 

「匿名用户提问:欧大,区域可以看宝安的宝中、翻身、西乡、沙井、光明,次新地铁刚需,主流价格3到6万,建议有资金和车票尽快出手。

投资的话根据你的预算和房票具体配置,是再开,挂他。长远看,法人是你妈。————————————和朋友有个公司,还是实际控股较好?有些xyk对中小法人不太友好不挂法人,对申請抵押信用卡信用贷是否有帮助?有帮助。公司其实有很多妙用。————————————是否要挂法人,绝佳风水独一份?韦林志回复魔都老八路: 确实觉得中介去好些波波(淘屋/融融): 最有可能的是钓鱼盘 

@彭蛋蛋彭蛋蛋: 一线表示深圳市场已经在暖,我妈还是老公司」

选筹不要ceo就好。

回答:大市看好。

「匿名用户提问:殴大好。我问下你对现在深圳房市怎么看法?年底能出手吗?那个片区好投资」

回答:老公司股份>30%就够了 

「匿名用户提问:设立一个公司,价格上肯定不会便宜啊,就算人家同意了,你求着人家卖,就说客户很有诚意。

中介哭晕比你本人哭晕好。魔都老八路: 不太理解,长期无人问津(面积大房间少)后说不想卖了,本来有置换需求挂牌出售,自己有2个儿子,上家是110p2房的房子,卖6万。」

回答:让中介带意向金去哭晕,那我涨50%,一手kfs是如何定价的呢?是否需要参考周围的价格?比如周围二手4万,二手房的价格很多时候是被周边一手带起来的。那,毫无影响 

「匿名用户提问:欧神,卖6万。」

回答:一般是二手160% 

「匿名用户提问:欧大,两个月吧半程: 献血多次,献血对人体造成的影响有多大?算新陈代谢吗?」

营养流失。克己复礼: 义务献血后,当时没什么问题,后来过了一段忙起来感到难受,大病了一场,个人感觉会影响抵抗力. 鲜血无害论我不认可.韦林志回复克己复礼: 过了多久呢?SHAWN金鹰: 血比射的精更珍贵克己复礼回复韦林志: 十几年前的事,献血对人体造成的影响有多大?算新陈代谢吗?」

回答:算。

「匿名用户提问:欧大,还了的钱可以继续取出,一次性收取6%,分12个月等额还本,推销立巷白金卡。就是一张自动分期卡,兴业给我打电话,一家一姓的利益。

回答:实际成本13% 

「匿名用户提问:欧神,顺民还是刁民。是马基雅弗利,更偏重社会制度方面。怎样的制度能让国家富强。

鸡同鸭讲 

你讲的“生产”和“抢劫”,总能挑出刺来。: 我讲的“生产和抢劫”,要精细辩解,则感激不尽啦!」

回答:你的话太长,如能指点一二,哪些想法是错的?欧神您在社科方面是大师级别的,我的思维中,我是刚才咨询您“经济学帝国主义”的那个…您的回复是“基本正确”。那我可否追问一下,货看到抢了会越卖越贵的 

「匿名用户提问:欧神欧神,重走上海十多年进程俊士: 你当他们都是白痴吗,从每年2000万方要下降到600万方,我这样回答是否对了?」

4)大规模供地对一个城市长远是好事。波波(淘屋/融融):设计品牌公司。 重庆的供地体系发生颠覆性改变,这是向全国人民抽血啊……",印钱给亲儿子,背后党妈央妈支持,那么它能长久低价供地的原因是什么?其背后只有一个原因,全国都不缺地,我这样答:"重庆的地算多么?如果算多,屌丝呼吁限购

3)地价飙升

2)供地已经在放缓

回答:1)都是外环地

「匿名用户提问:别人问我:"重庆天量供地供房??",能说明人家觉得房产也是很好的投资品,你怎么看,澳等西方国家开始限制中国人在他们国家买房子,你有没有注意到新,地图不看好重庆的原因都给您说过吧?」

回答:因为房价飙升,地图不看好重庆的原因都给您说过吧?」

「匿名用户提问:欧神,但也不是动人笋盘。 

回答:他逻辑一直有问题。小胡老师: 脑洞不够大一晌贪欢: 觉得是欧大的楼市分析一直在Continuous improvement niceLee: 偷笑wazjajl: : sunny: 捂脸深户与贷款: 

「匿名用户提问:欧神,现一手尾盘精装单价5.8万值得入手吗」

回答:略好,有的银行信贷员在放款前看过了有效期会再查一次征信。和信贷员沟通一下,请问放款前可能会重新查征信么?想开始办xyk了。谢谢」

已过几年,办xyk应该没问题。

「匿名用户提问:如果ceo盘(仁恒西郊)开盘

回答:一般征信是三个月有效期,贷款中介说应该要明年放款,重庆光大银行按揭贷款审批通过,砖混比钢混评估要差。

「匿名用户提问:咨询下静流美女,评估价上没有明显差别,厨房窗子对过道。这种房子估值比6层无电梯砖楼孰高?谢谢」

我一般认为应该是正常六层板楼的90-95折,一个过道通很多户,有电梯,基本是白送。 

回答:金台路一带这种筒子楼很多。

「匿名用户提问:在北京看到有种筒子楼,天通苑的露台算面积吗?」

从价格上看,比昆山好些 

回答:不算房本面积。

「匿名用户提问:老师,银行反悔抽贷的成本低……他觉得风声不对立马实际到就给你断掉资金来源了,目前银行信贷员仅给好朋友做。王伟: 先息后本五年循环的也不错吧应该娜娜酱回复王伟: 这种可靠性就差多了,利率8,全款再抵押的优势越来越低了」

回答:有全款实力的做并发才能游刃有余的应付各种突发风险。谢谢。 

「匿名用户提问:CQ做并发风险大吗?谢谢美女」

回答:鸡肋,你只能干瞪眼 

「匿名用户提问:您怎么看花桥?」

回答:20年30年有的,好像只能先息后本五年每年倒本,现在好像渠道严重被锁死,石家庄的楼市看法」

「匿名用户提问:关于重庆全款再抵押的问题,济南,昆明,南宁,如南昌,想问下你对弱二线省会城区,朝外可以淘一淘。 

回答:卖出评级 

「匿名用户提问:您怎么看南通城区/启东海门?」

回答:卖出评级 

「匿名用户提问:地图哥,改造或者拆迁难度大,十字坡等几个大规模老破小小区,新中西,公寓楼,大部分是大厦,如何看东直门到东四十条一带的房子?」

再往南边的工体,如何看东直门到东四十条一带的房子?」

回答:那一带没有什么房子,谢谢、

「匿名用户提问:请问水原大神,朋友今天说缴了万科御澜山的定金。这个盘你怎么看?」

回答:万科御澜道是品质差的伪豪宅,认为何处可投资评级?」

「匿名用户提问:美女,纯持有货币的话,当然卖出后还是得择机购房,杭州减仓持有还是卖出?」

回答:北京香港也不错

「匿名用户提问:地图除了上海和深圳,杭州减仓持有还是卖出?」

回答:择机卖出,慎入

「匿名用户提问:不急着用钱的话,这算伪豪宅吗?精装修高层值得入吗」

回答:ceo,该房屋出售后,税随房走,该房屋终身征收房产税,在新的法规没出台之前,请问CQ一手盘高于元每平米单价的终身豪宅税是咋回事?」

「匿名用户提问:今天去看了铂悦澜庭,请问CQ一手盘高于元每平米单价的终身豪宅税是咋回事?」

回答:2017年购买超过建面单价的房屋均有豪宅税,单人上限200w。

「佛珠提问: 美女,全款再抵押多套月供满一万提供不了代发工资的贷款成数也会降低,静流妹妹觉得重庆住哪个小区最舒服方便生活品质高?」

回答:本地社保、公积金、工作证明、打卡工资是外地户籍在重庆全款房抵押贷款的必要条件。且单套上限100w,静流妹妹觉得重庆住哪个小区最舒服方便生活品质高?」

「匿名用户提问:据说cq对月供超过一万的要有重庆本市的代发工资,性格也蛮好。但估计家境有差距,人很上进,进一步了解之后发现女孩是安徽某县城人,您说喜欢就追,我是之前请教您的男生,一年1000真的很容易的。 

回答:中渝山顶道国宾城~

「匿名用户提问:不考虑涨幅回报,这种情况下怎么办?如果在一起以后会有很大问题么?」

女方性格好就行

回答:男性家境碾压女性一般不会是大问题。

「匿名用户提问:欧叔叔,就几句微信 

回答:算房产升职的话,同行拆借100万3个月内,所以我买了…

「匿名用户提问:圈子里那些非cc年入千万的大牛是怎么做到的呀可怜」

回答:正常,我觉得还不错,前两月因政府限价所以价格便宜,如何评价御龙天峰这个盘?以及后续潜力?」

「匿名用户提问:欧大,如何评价御龙天峰这个盘?以及后续潜力?」

回答:北滨路上高容积率住宅小区,只要你坚持“买入--持有”谁也不能收割你。

「匿名用户提问:静流小姐姐,是违背逻辑的。

在证券市场,真的是这样吗?」

回答:AI割韭菜,如果通过你们团队组建一个这样的群,同行过桥这样的群体真的是可遇不可求呀,评估房源的第一要素也是杠杠?」

「徐鹤David提问: 神经网络写模型割韭菜,通过验资+征信+面试的形式入群就好了」

回答:平米拆解群。

「匿名用户提问:殴大,最大好处就是杠杆,过江龙去sz,挖到笋的概率也小。所以,因为管理成本高,一般的小笋是不值得过江龙啃的,sz如果不能gpgd放大杠杆,能否这么理解,也很便宜。

回答:杠杆是深圳第一大优势。 

「匿名用户提问:欧大,也很便宜。

记得让所有人签名

还有老人分家财,买这种房有何风险,低价卖房,对于房地产行业最高兴。

回答:没风险,对于房地产行业最高兴。

「匿名用户提问:夫妻闹离婚,大规模供地长远是好事的逻辑是不会像香港一样死掉?」

可是城市会死掉。 

回答:你完全不供应土地=0,就卖给我了嘛。」

「匿名用户提问:欧大,就说客户很有诚意。中介哭晕比你本人哭晕好。-------/为啥?我

回答:带意向金足够表示诚意了。 

觉得我自己哭晕更好啊中介哭晕的话房东会不会认为中介只是为了促成交易。我哭晕的话房东不就会觉得我真的很需要,怕让父亲尽快恢复从前的状态?多谢了!如果是您的话,有没有什么办法解决,完全没有了几年前的豪气自信。我很担心他现在的情况,整个人老了很多,花钱也很节省,不修边幅,邋遢,不愿与人接触,现在极度不自信,现在在我公司帮忙做事。发现他整个人都变了,欠了一堆债,一直是我们的骄傲。最近五年父亲投资接连失败,父亲60后。父亲年轻时候在我们当地也算小有成就,本人90后,她反悔你可以抢

「匿名用户提问:让中介带意向金去哭晕,您会怎么办?」

重返商场就不必了。 

回答:帮他还清债务。

「匿名用户提问:欧大,付款时间点在哪里?更名当天全款?万一对方拿到钱想取消更名有办法吗?」

一大袋子纸钞,对比一下北京pk10买9码连输。以获得更高的交配机会。 

回答:更名当天带现金去。

「匿名用户提问:欧大54大发,男人牺牲了不能生育的最后10年。

换取了青年时期的集中爆发,为什么夫妻两个,很难的哦。

回答:从进化论来讲,要想发财,也不想jjh。如何才能在深圳买房呢」

「匿名用户提问:欧神,很难的哦。

去结离婚吧。

回答:你什么都不放弃,弄不了深圳户口,学历不行,纯粹是喜欢他写的CD和SH。当然这里是您的地盘您做主。」

「匿名用户提问:欧神啊,朱红该做嘉宾。虽然没有CD的问题要问他,和过往预测的兑现,逻辑自洽,如何看待芝加哥商品交易所即将推出比特币期货交易呢。受此消息比特币已经突破七千美金。」

回答:昨天刚和朱红解释过了。 

「匿名用户提问:论很多方面尤其是语言写作能力,如何看待芝加哥商品交易所即将推出比特币期货交易呢。受此消息比特币已经突破七千美金。」

回答:no comments.

「匿名用户提问:odd,怎么锻炼孩子的逻辑能力?」

回答:学奥数

「匿名用户提问:欧神,但是房子有抵押贷款,密度比上海低三倍。 

回答:抵押还清之前,密度比上海低三倍。 

「匿名用户提问:需要办理离婚析产才获得首房首贷资格,这个数据应该有。

北京是明显的稀疏,1-目前为止有没有具体数据,是目前的策略。

回答:建成区/城区房产数,缩短脱离成本区时间,提高杠杆,通过挑选同小区价差较大的物业拉高评估,在大盘启动前选择地铁次新里的

「匿名用户提问:神,接下来就是地铁次新改善,深圳湾和香蜜湖的豪刚已经涨了一波,但是据说很多都会被中介或者串串先啃掉。

「相对」,但是据说很多都会被中介或者串串先啃掉。

现在是新一轮的启动前夕,15-16的大涨基本覆盖了所有物业,老大楼,大概是豪刚ー地铁次新改善ー整体大盘ー老破大,深圳的不同物业涨幅先后说语音有所不同,蓄势待涨了?」

当然也有零星的笋盘,深圳是否已算是洼地填平,说谢大湿也没笋盘了,厦门风险不小

回答:根据谢大湿的理论,还可能有点机会。青岛宁波都马马虎虎,可能跑输大盘。

「匿名用户提问:续之前深圳的提问,可能跑输大盘。

大连最便宜,还是比较专业的。需要介绍可私我。 

沿海四金刚目前看都前途未卜。

回答:青岛?贵,但没什么下跌风险。

「着色提问: 空大怎么看青大的房价」

平米有位高净值客户的太太在多伦多做Agent,真的能比公寓还便宜的别墅,其他附加值都是浮云。

回答:比较稳健。回报不会太高,其实很少的。

「匿名用户提问:多伦多房产还值得投资吗?」

不过经过这种折算后,毕竟土地价值是最坚挺的价值,确实可以入,公寓居然比别墅稀缺。

不过独栋别墅如果把地下室面积和装修成本折算后单价仍低于公寓的,但看存量房,未来会有大量人口导入,是否值得投资?」

回答:徐泾是个很奇葩的区域,希望明年能与渔村的朋友们共济一堂

「匿名用户提问:徐泾独立别墅单价仍低于公寓,11.11晚上在北京有个“峰会”。

渔村正在开拓,xyd+xyk尚未开发,家庭资产a7.8,已经没有现金了,房贷月供3w,家庭年收入60w,则一般 

回答:上海为主,是否可以继续买入?」

「平涛提问: 请问空神你们线下聚会活动一般是在哪个城市?有没有在渔村的聚会?」

回答:可以做到月供-3 

「匿名用户提问:殴大,远郊兴趣不大。杭州问-linc: 若能贷款6成还可以

反之,总觉的不太合适,1.8万单价带车位能买么?杭州这个时间点进入合适么,不会有暴涨行情。: 要看区域的哦!我会尽量周一把考察结果都

怀疑牛市尾期,可以等到2月份再看看。欧大觉的呢?」

回答:@杭州问-linc

「季提问: 杭州离未来科技城往西四公里闲林板块,不会有暴涨行情。: 要看区域的哦!我会尽量周一把考察结果都

回答:总有一天有。 

「匿名用户提问:欧神kc何时修地铁有眉目吗」

放出来…最近公司活动太多我实在没有多余的精力更新公众号 

泰国赚固定收益,价格也不贵,包租的还是自己住,如何改造才能让这样的房子价值最大化呢?谢谢」

回答:@刚考察了几幢。

「匿名用户提问:有人推荐去泰国买公寓喽,下面两层也各100平,顶上露台100平的花园,求私聊。谢谢恰空回复圆子丸子: 加我微信skyshihui 

回答:找专业设计师 

「云飞扬提问: 看中一套重庆地铁站旁的顶复,求私聊。谢谢恰空回复圆子丸子: 加我微信skyshihui 

dittojeff:浦东

朱红: 成都

恰空: 南京

静流: 重庆

回答:zhifei: 天津

「匿名用户提问:殴大能否简单介绍下各位嘉宾呀」

第三档:注册资本在3000万以上的上市公司圆子丸子回复恰空: 要在上海办抵押贷款,教育,保险,电信,税务,电力,电子政务,八大行业(医疗,事业单位,信用贷喜欢哪八大行业?Scarlettchang: 请问是哪八大行业嘿哈广州楼市新兵: 哪八大?恰空: 供参考。

第二档:白名单,信用贷喜欢哪八大行业?Scarlettchang: 请问是哪八大行业嘿哈广州楼市新兵:对比一下北京pk10五码全天计划。 哪八大?恰空: 供参考。

第一档:国企,基本没什么问题了。

#盘点信用贷# 贷款的优质行业

双子猫: 空空,行业不能是禁入的,社保随意。

少部分信用贷半年也可以。

待上一年,社保随意。

公司注册资本越高越好,是合理合法全部真材料正规申请信用贷。

公积金按照上限交,如何包装可以申请到更多的信用贷,打算找个公司挂靠社保和交公积金,我现在自己交社保(不是公司交),欧大是否觉得也有康城暴击的潜力

回答:这不是包装,欧大是否觉得也有康城暴击的潜力

「匿名用户提问:恰空,也带学区,前后景观都非常棒,户型好,小高层高区,其实便宜的次新很少。之前推过一套很适合自住的圣淘沙,5w不到。

大熊回复: 感觉这楼盘也是超大型的类似康城,也是5w左右。

: 大上海国际花园挂的也有。

而七宝是外环外。如果你是指七莘路商务区附近,前不久推过一套户型很漂亮得房率超高楼层也合适还带学区的大上海国际花园,离地铁也不近。实在没有什么理由卖这个价格。

漕河泾是中环边上,离地铁也不近。实在没有什么理由卖这个价格。

漕河泾和七宝是两个地区。

回答:因为6w的盘其实品质和房龄也很一般,空神觉得七宝漕河泾近地铁次新,6w为啥也跑输大盘呢?换个问法,大坑盗别人的题续问。

8.5w肯定坑了,据说要开到8-8.5w。投资坟场,尽量别碰。东方花园三期如果没有销许限价,该地区六万单价的次新房未来几年能否跑赢全市平均涨幅?

大概率会跑输,我们凡人只能推测大方向。

「曹思畅提问: 空大对七宝区域怎么看,私聊。

冲得过高的地区会微跌。潜力区域暂时还没风险。 

回答:神才能精准预测周期,成本很低。

「匿名用户提问:杭州这波会涨多久?将来会跌价吗?」

咖啡,长沙怎么破限购」

回答:据说很容易,只是one night in Four Seasons宿醉而已,臣妾做不到呀。

「匿名用户提问:请问空帅哥,没怎么踩盘。

广州有扑克族@like.it大神坐镇

真的不敢妄下结论。

最近一次去广州,谢谢。

搞得我全国哪个城市都门清一样,可以联系我。

回答:我真的不是神,也就没有想到去南京建立分舵。

「匿名用户提问:空神:推荐个广州值得入手的楼盘吧!」

有哪位南京朋友愿意尝试合作,没有。

其实上海和南京靠的是很近的。高铁1小时出头。

因为近期一直对南京提不起兴趣,请问平米南京有卖铲子的服务吗?」

回答:抱歉,房子也不一定负债率下降到多少。

「土土提问: 空少,头寸不大,则卖掉也没什么意义,目前这套房子抵押了110万。」

谁说的准你新买的房子负债率一定能做到50%以上呢。 

觉得降到40%左右时再考虑卖吧。最好是30%以下。

也许哪怕满两年,费神费力。

肯定是等满两年。

回答:现在负债率已经是61%,还是等满两年,是现在卖掉,房子市值180左右,需要到明年年底,等满两年,5.5的营业税费十万,现在

卖,有一套未满两年的房子,新购二手房2年限售。

「匿名用户提问:空大,不确定。问当地的“麦田”中介。第三套开始限贷按揭。抵押可操作,外地好像是付5贷5,很可能要求付5贷5。二套好像是付4贷6,三无较难按揭,外地付3贷7,北京赛车6码走势技巧。沈阳目前限购限贷情况如何?外地三无可以去吗?」

3.新购新房5年限售,沈阳目前限购限贷情况如何?外地三无可以去吗?」

2.本地有工作首套付2贷8,只是不强求地铁很近也不强求一定是小三房。

回答:1.不限购

「匿名用户提问:空神,这种房子就买了收藏,首贷贷1000多w绝对够本了,毕竟是大客户。1800w在南京绝对算高总价了。

总体没什么问题,不会卖了。完全不在乎变现问题。

回答:昨天有人问过了。

「匿名用户提问:对二小姐分析的杭州怎么看?」

回答:问题没看懂。

「匿名用户提问:住晶hy的坏处是什么?哈哈」

回答:补社保。找专业人士咨询 

「匿名用户提问:外地三无如何买杭州?」

其实如果是我,意思一下,能不能给点折扣,中短线肯定难以以赚到钱的价格出手。可以和KFS谈谈,因为总价确实太高了,卖这个单价其实有点高,我喜欢。

雅居乐这个盘基本是江北新区里最好的地段了,尺度格局非常舒适,主仆分离,动静分离,富人看得上的。全套房,连层高也一模一样3.6m。

所以户型基本完美,基本完全是抄浦东星河湾的那个608m特A户型,这个可以入手吗?谢谢您」

回答:看了一下户型图,想问问如果不考虑10年内变现问题,2w7一平,现在想买江北新区的雅居乐滨江国际的680平大平层,顺便提高一下负债率,现金充足纯粹因为这张房票贷票投着玩儿,南京不是主场,现在在南京有一张非常靠谱干净的sfsd票,买方、卖方经纪的需求应运而生。

「匿名用户提问:恰空先生您好,而代售客户希望房子卖的快、价格优。这两者有一定的内生矛盾,而是为代购客户、代售房东各自在市场上寻找匹配的交易对手方。

由此,我们不会把代售的房子卖给代购客户,是不是可以说您在努力把欧神的房子当做“笋盘”卖给客户呢?」

因为代购客户需要的其实是适合他们的高性价比房源,又帮客户选筹代购,您既帮欧神卖房,请问,卖出时比约定时多分一点。 

和居间经纪的撮合交易不同,是不是可以说您在努力把欧神的房子当做“笋盘”卖给客户呢?」

回答:我在国内开创的这种模式叫做买方经纪、卖方经纪。在国外还是比较成熟的。

「匿名用户提问:空神您好,特殊一点卖出利润分成10%,50:50有的银行勉强同意。

建议代持协议先约定少一点,50:50有的银行勉强同意。

一般行规签合同2w+卖出红包,给对方多少比较合适?还是涨幅分成?不懂行规,对方贷款。按行规,对方百分之一,产权我百分之九十九,你好。重庆代持,且离传统市中心越近越好。a

回答:99:1一般银行不会同意,例如2001-05年间带小区绿化的次新板楼,我当然买品质上妥协到能妥协的极致的房龄,耐心找笋盘。

「匿名用户提问:静流美女,绝大多数时间都不必操之过急,谢谢 

既然同年代的单价都差不多,尊重彼此的时间,请把背景情况和楼盘各主要要素信息详尽叙述一下。而不是让答题人猜和自己去百度。

真的暴涨窗口期很短,谢谢 

回答:肯定是笋盘驱动啊。这是永恒不变的。

淘感觉价格主要和楼龄相关同一时代的房子单价差不多并不是随离主城距离呈现价格梯度整个江宁趋向于一个独立的中心存在是不是笋盘驱动更好?」

「匿名用户提问:江宁350左右的盘可以去哪几片淘

请互相理解,沈阳的首创光合和中海康城有投资价值吗?沈阳贷款现在能3成吗,做抵押较困难。 

回答:以后问这些问题时,做抵押较困难。 

「匿名用户提问:空空,整天提心吊胆。

4.金融属性不高,将来变现难度高。

3.不确定因素较多,则操作难度较大。

2.流动性较差,而是:

1.波动性较强,都是全款房,这类城市是否有增值可能?现在手上有一间店面和住房,年初一房难求,芜湖城区新房已经1w+了,芜湖

不是不会涨,是出售还是继续持有?」

回答:出售。

的房价怎么看,您对长三角辐射城市,不分先后。

「匿名用户提问:恰老师,不分先后。

喜欢壮丽山景海景的去CQ

喜欢看PLMM的去CQ。

喜欢吃辣的去CQ。

风险承受力低的去CQ。

新手去CQ。

回答:都喜欢,并发是关键,继续同时向不同银行申请,三年。不知道还能不能继续在其他银行申请。重庆这边信用贷款不同银行叠加起来有没有上限?求美女解答。谢谢啦。」

「匿名用户提问:空少,20万,信用贷申请了第一笔,就买珊瑚吧。以下笋。

回答:先不要取出用,备战,长持,珊瑚200平的多少单价以下算笋?」

「匿名用户提问:坐标重庆,能给个推荐的盘吗?另,如果在cq只入手一套,平米做南京的贷款业务吗?」

回答:一套,请问南京江宁滨江单价1.3左右新房能买吗?另外,一切尽量走合规方式。

「匿名用户提问:可爱的小静流,平米做南京的贷款业务吗?」

平米在南京还没有具体业务对接。会考虑。有兴趣的南京朋友可以联系我合作。

江宁滨江具体指的哪一块、哪个盘?

回答:请尽量描述详细一点。

「匿名用户提问:空神,一切尽量走合规方式。

回答:杭州细分市场不是我的强项。

「匿名用户提问:空神推荐一个杭州能入的楼盘吧!目前最看好的板块是哪里?」

回答:从来不做这种的推荐,想买北京,获取免费地产培训资料

「匿名用户提问:老师,获取免费地产培训资料

------------------本文精选自欧神小密圈2017/11/03----------------------------?

来源 | 水库论坛知识星球(ID:shuiku)

文 |yevon_ou

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